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Case in vendita in Provincia di Biella

Trova 4.175 case in vendita in Biella. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 3.300.000 €, con un valore medio di 119.112 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Biella, in cifre

Prezzo medio 119.112 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

4.175 totali
52% case
  • Appartamenti 46,6%
    1.947 immobili
  • Case 52,1%
    2.177 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    51 immobili

Quanti locali

4.124 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    131 immobili
  • 2 locali 5,4%
    224 immobili
  • 3 locali 14,2%
    586 immobili
  • 4 locali 26,4%
    1.089 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    2.094 immobili

Fasce di prezzo

4.124 totali
  • 5.000–35.000 € 22,6%
    931 immobili
  • 35.000–50.000 € 17,5%
    723 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,5%
    847 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,6%
    810 immobili
  • 150.000–3.305.000 € 19,7%
    813 immobili

Fasce di superficie

4.077 totali
  • 0–90 m² 20,7%
    842 immobili
  • 90–120 m² 22,0%
    895 immobili
  • 120–160 m² 19,4%
    790 immobili
  • 160–250 m² 18,4%
    750 immobili
  • 250–30.130 m² 19,6%
    800 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 612 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Biella sono in vendita 4.175 immobili, di cui 2.177 sono case e 1.947 appartamenti e 51 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 282 m² per le case, con 565 €/m², contro 121 m² e 612 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Biella — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Biella? Nel 2025 le compravendite sono state circa 2.871, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+5,9% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da > 145 m², pari al 28% del totale. La metratura media è di 126 m².

Compravendite 2025 2.871 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,9% su 2024
Variazione 5 anni +61,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +139,0% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 837 compravendite
Picco di mercato 2025 2.871 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Biella per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.871 +5,9%
2024 2.711 +9,5%
2023 2.477 -2,1%
2022 2.531 +8,4%
2021 2.334 +31,5%
2020 1.775 -0,4%
2019 1.782 +2,5%
2018 1.739 +4,6%
2017 1.663 +8,8%
2016 1.528 +27,2%
2015 1.201 +1,5%
2014 1.183 +0,5%
2013 1.177 -0,7%
2012 1.186 -31,7%
2011 1.737 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Biella (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 165 6%
50–85 m² 711 25%
85–115 m² 757 26%
115–145 m² 443 15%
> 145 m² 795 28%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Biella sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (2.871 compravendite), il più basso nel 2013 (1.177). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 65,3%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Biella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in Biella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Biella costa in media circa 119.112 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Biella?

L'offerta attuale si aggira sui 4.175 immobili: 2.177 case e 1.947 appartamenti e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Biella?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Biella?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Biella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.265 m²86.986 €
2 locali76 m²49.807 €
3 locali98 m²55.759 €
4 locali122 m²71.885 €
5 locali165 m²104.878 €
6 locali320 m²188.261 €

Quanto costa il metro quadro in Biella?

In media, è intorno ai 578 €/m². Negli appartamenti sale a 612 €/m², mentre nelle case scende a 565 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Biella?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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