1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Biella

Case in vendita in Provincia di Biella

Trova 2.170 case in vendita in Biella. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 122.468 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Biella, in cifre

Prezzo medio 122.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

2.170 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    1.054 immobili
  • Case 50,6%
    1.099 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    17 immobili

Quanti locali

2.153 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    67 immobili
  • 2 locali 6,2%
    133 immobili
  • 3 locali 13,4%
    288 immobili
  • 4 locali 27,1%
    583 immobili
  • 5+ locali 50,3%
    1.082 immobili

Fasce di prezzo

2.153 totali
  • 5.000–35.000 € 20,5%
    442 immobili
  • 35.000–55.000 € 20,5%
    441 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,9%
    429 immobili
  • 85.000–150.000 € 19,2%
    413 immobili
  • 150.000–2.905.000 € 19,9%
    428 immobili

Fasce di superficie

2.118 totali
  • 0–90 m² 22,4%
    475 immobili
  • 90–120 m² 22,9%
    485 immobili
  • 120–150 m² 14,7%
    311 immobili
  • 150–230 m² 20,2%
    428 immobili
  • 230–3.610 m² 19,8%
    419 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Biella sono in vendita 2.170 immobili, di cui 1.099 sono case e 1.054 appartamenti e 17 altre tipologie, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 251 m² per le case, con 666 €/m², contro 109 m² e 691 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Biella — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Biella? Nel 2025 le compravendite sono state circa 2.871, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+5,9% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da > 145 m², pari al 28% del totale. La metratura media è di 126 m².

Compravendite 2025 2.871 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,9% su 2024
Variazione 5 anni +61,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +139,0% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 837 compravendite
Picco di mercato 2025 2.871 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Biella per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.871 +5,9%
2024 2.711 +9,5%
2023 2.477 -2,1%
2022 2.531 +8,4%
2021 2.334 +31,5%
2020 1.775 -0,4%
2019 1.782 +2,5%
2018 1.739 +4,6%
2017 1.663 +8,8%
2016 1.528 +27,2%
2015 1.201 +1,5%
2014 1.183 +0,5%
2013 1.177 -0,7%
2012 1.186 -31,7%
2011 1.737 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Biella (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 165 6%
50–85 m² 711 25%
85–115 m² 757 26%
115–145 m² 443 15%
> 145 m² 795 28%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Biella sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (2.871 compravendite), il più basso nel 2013 (1.177). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 65,3%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Biella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in Biella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Biella costa in media circa 122.468 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Biella?

L'offerta attuale si aggira sui 2.170 immobili: 1.099 case e 1.054 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Biella?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Biella?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Biella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale241 m²120.563 €
2 locali79 m²51.248 €
3 locali90 m²61.362 €
4 locali112 m²70.861 €
5 locali165 m²107.466 €
6 locali274 m²199.927 €

Quanto costa il metro quadro in Biella?

In media, è intorno ai 673 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 666 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Biella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Biella

Vicino a Biella
Case in vendita Vercelli Case in vendita Novara Case in vendita Verbano-Cusio-Ossola Case in vendita Asti Case in vendita Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste Case in vendita Varese Case in vendita Torino Case in vendita Alessandria Case in vendita Canton Ticino Case in vendita Milano Case in vendita Pavia Case in vendita Como Case in vendita Monza e della Brianza Case in vendita Cuneo Case in vendita Lecco
Biella - Area
Case in vendita a Biella Case in vendita in Pianura Biellese Case in vendita in Prealpi Biellesi Case in vendita in Valle del Cervo Case in vendita in Valle dell'Elvo Case in vendita in Valle di Mosso Case in vendita in Valle Sessera
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Biella Case in affitto Provincia di Biella