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Case in vendita in Provincia di Vercelli

Trova 1.956 case in vendita in Vercelli. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 3.000.000 €, con un valore medio di 127.918 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Vercelli

Prezzo medio 127.918 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

1.956 totali
54% case
  • Appartamenti 45,3%
    887 immobili
  • Case 53,5%
    1.047 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    22 immobili

Quanti locali

1.934 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    56 immobili
  • 2 locali 11,1%
    215 immobili
  • 3 locali 22,2%
    430 immobili
  • 4 locali 24,1%
    466 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    767 immobili

Fasce di prezzo

1.934 totali
  • 5.000–50.000 € 23,7%
    458 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,2%
    332 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,4%
    375 immobili
  • 110.000–180.000 € 20,4%
    395 immobili
  • 180.000–3.005.000 € 19,3%
    374 immobili

Fasce di superficie

1.921 totali
  • 0–90 m² 26,8%
    514 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    264 immobili
  • 110–160 m² 21,2%
    407 immobili
  • 160–240 m² 19,4%
    373 immobili
  • 240–18.160 m² 18,9%
    363 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 952 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita in Vercelli comprende 1.956 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 1.047 case e 887 appartamenti e 22 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 640 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 952 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Vercelli — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Vercelli ha raggiunto le 2.763 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +58,1%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (30%). La dimensione media è di 119 m².

Compravendite 2025 2.763 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,0% su 2024
Variazione 5 anni +58,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +124,9% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 27% 760 compravendite
Picco di mercato 2025 2.763 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Vercelli per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.763 +12,0%
2024 2.467 +7,5%
2023 2.295 -8,7%
2022 2.514 +8,9%
2021 2.309 +32,1%
2020 1.748 -2,3%
2019 1.790 +7,4%
2018 1.667 +16,0%
2017 1.437 -0,9%
2016 1.450 +18,0%
2015 1.229 +4,7%
2014 1.174 +8,6%
2013 1.081 -6,5%
2012 1.156 -30,8%
2011 1.671 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Vercelli (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 189 7%
50–85 m² 816 30%
85–115 m² 687 25%
115–145 m² 400 14%
> 145 m² 672 24%

Il mercato residenziale della provincia di Vercelli conta circa 2.763 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +124,9%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 119 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Vercelli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Vercelli?

Comprare una casa in Vercelli costa in media circa 127.918 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.956 immobili disponibili: 1.047 case e 887 appartamenti e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Vercelli?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Vercelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale87 m²64.714 €
2 locali72 m²67.278 €
3 locali99 m²89.239 €
4 locali130 m²109.348 €
5 locali189 m²144.738 €
6 locali313 m²188.121 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Vercelli?

Il prezzo medio si attesta sui 724 €/m². Negli appartamenti sale a 952 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Vercelli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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