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Case in vendita in Provincia di Vercelli

Trova 2.055 case in vendita in Vercelli. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 3.000.000 €, con un valore medio di 122.465 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Vercelli

Prezzo medio 122.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 669 €/m² in media

Che cosa si vende

2.055 totali
53% case
  • Appartamenti 45,2%
    928 immobili
  • Case 53,1%
    1.091 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    36 immobili

Quanti locali

2.019 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    56 immobili
  • 2 locali 10,8%
    218 immobili
  • 3 locali 22,4%
    452 immobili
  • 4 locali 24,0%
    485 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    808 immobili

Fasce di prezzo

2.019 totali
  • 5.000–50.000 € 23,9%
    483 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,2%
    347 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,8%
    400 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,2%
    388 immobili
  • 175.000–3.005.000 € 19,9%
    401 immobili

Fasce di superficie

2.006 totali
  • 0–90 m² 26,7%
    536 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    275 immobili
  • 110–160 m² 21,2%
    426 immobili
  • 160–230 m² 18,4%
    370 immobili
  • 230–18.160 m² 19,9%
    399 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita in Vercelli comprende 2.055 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 1.091 case e 928 appartamenti e 36 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 249 m² e un prezzo di 571 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 942 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Vercelli — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Vercelli ha raggiunto le 2.763 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +58,1%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (30%). La dimensione media è di 119 m².

Compravendite 2025 2.763 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,0% su 2024
Variazione 5 anni +58,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +124,9% 2015 → 2025
Superficie media 119 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 27% 760 compravendite
Picco di mercato 2025 2.763 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Vercelli per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.763 +12,0%
2024 2.467 +7,5%
2023 2.295 -8,7%
2022 2.514 +8,9%
2021 2.309 +32,1%
2020 1.748 -2,3%
2019 1.790 +7,4%
2018 1.667 +16,0%
2017 1.437 -0,9%
2016 1.450 +18,0%
2015 1.229 +4,7%
2014 1.174 +8,6%
2013 1.081 -6,5%
2012 1.156 -30,8%
2011 1.671 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Vercelli (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 189 7%
50–85 m² 816 30%
85–115 m² 687 25%
115–145 m² 400 14%
> 145 m² 672 24%

Il mercato residenziale della provincia di Vercelli conta circa 2.763 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +124,9%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 119 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Vercelli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Vercelli?

Comprare una casa in Vercelli costa in media circa 122.465 €, ovvero intorno ai 669 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 2.055 immobili disponibili: 1.091 case e 928 appartamenti e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Vercelli?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Vercelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²62.826 €
2 locali71 m²67.311 €
3 locali99 m²85.048 €
4 locali130 m²105.789 €
5 locali192 m²142.797 €
6 locali356 m²175.842 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Vercelli?

Il prezzo medio si attesta sui 669 €/m². Negli appartamenti sale a 942 €/m², mentre nelle case scende a 571 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Vercelli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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