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Case in vendita in Provincia di Novara

Trova 8.035 case in vendita in Novara. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 4.800.000 €, con un valore medio di 241.403 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Novara

Prezzo medio 241.403 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.405 €/m² in media

Che cosa si vende

8.035 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,5%
    4.299 immobili
  • Case 45,4%
    3.650 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    86 immobili

Quanti locali

7.949 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    200 immobili
  • 2 locali 14,4%
    1.147 immobili
  • 3 locali 32,2%
    2.556 immobili
  • 4 locali 21,1%
    1.678 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    2.368 immobili

Fasce di prezzo

7.949 totali
  • 5.000–90.000 € 22,0%
    1.752 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,4%
    1.620 immobili
  • 140.000–205.000 € 18,0%
    1.428 immobili
  • 205.000–335.000 € 20,0%
    1.589 immobili
  • 335.000–4.805.000 € 19,6%
    1.560 immobili

Fasce di superficie

7.926 totali
  • 0–90 m² 23,7%
    1.876 immobili
  • 90–120 m² 22,1%
    1.754 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    1.418 immobili
  • 160–240 m² 17,2%
    1.362 immobili
  • 240–4.210 m² 19,1%
    1.516 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 1.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Novara l'offerta in vendita raggiunge i 8.035 immobili, suddivisi in 4.299 appartamenti e 3.650 case e 86 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.560 €/m², e le case sui 249 m² e 1.328 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Novara — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Novara ha visto circa 5.852 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 14,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 116 m². Domina il taglio da 50–85 m² (28%).

Compravendite 2025 5.852 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,0% su 2024
Variazione 5 anni +49,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +118,9% 2015 → 2025
Superficie media 116 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.709 compravendite
Picco di mercato 2025 5.852 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Novara per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.852 +14,0%
2024 5.133 -2,1%
2023 5.246 -4,9%
2022 5.513 +2,7%
2021 5.371 +37,4%
2020 3.910 -4,1%
2019 4.078 +7,6%
2018 3.789 +6,6%
2017 3.553 +7,1%
2016 3.317 +24,1%
2015 2.674 +12,6%
2014 2.374 +4,7%
2013 2.268 -14,0%
2012 2.638 -28,6%
2011 3.694 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Novara (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 366 6%
50–85 m² 1.613 28%
85–115 m² 1.667 28%
115–145 m² 940 16%
> 145 m² 1.265 22%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Novara ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 5.852 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +49,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 116 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Novara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare in Novara?

In media, il prezzo per comprare in Novara è di 241.403 €, ovvero intorno ai 1.405 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 8.035 immobili: 4.299 appartamenti e 3.650 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Novara?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Novara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²118.982 €
2 locali71 m²107.390 €
3 locali108 m²156.882 €
4 locali161 m²251.760 €
5 locali220 m²313.903 €
6 locali307 m²381.472 €

Quanto costa il metro quadro in Novara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.405 €/m². Negli appartamenti sale a 1.560 €/m², mentre nelle case scende a 1.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Novara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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