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Case in vendita in Provincia di Alessandria

Trova più di 10.000 case in vendita in Alessandria. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 132.688 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Alessandria, in cifre

Prezzo medio 132.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
53% case
  • Appartamenti 45,4%
    4.541 immobili
  • Case 53,5%
    5.348 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    111 immobili

Quanti locali

9.889 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    287 immobili
  • 2 locali 6,6%
    652 immobili
  • 3 locali 15,4%
    1.521 immobili
  • 4 locali 22,0%
    2.173 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    5.256 immobili

Fasce di prezzo

9.889 totali
  • 5.000–40.000 € 20,3%
    2.005 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,4%
    2.016 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,1%
    1.984 immobili
  • 110.000–190.000 € 20,2%
    1.997 immobili
  • 190.000–3.605.000 € 19,1%
    1.887 immobili

Fasce di superficie

9.872 totali
  • 10–90 m² 21,5%
    2.123 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    1.893 immobili
  • 120–180 m² 20,8%
    2.049 immobili
  • 180–290 m² 19,4%
    1.913 immobili
  • 290–202.510 m² 19,2%
    1.894 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 613 €/m² 427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Alessandria sono disponibili 10.000 immobili in vendita: 5.348 case e 4.541 appartamenti e 111 altre tipologie. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 400 m² (427 €/m²) e gli appartamenti sui 143 m² (613 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Alessandria — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Alessandria ha registrato circa 7.005 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +59,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 126 m². Il capoluogo concentra il 23% degli scambi.

Compravendite 2025 7.005 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +59,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +125,1% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 23% 1.642 compravendite
Picco di mercato 2025 7.005 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Alessandria per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.005 +14,8%
2024 6.102 -0,2%
2023 6.114 -1,4%
2022 6.201 +3,4%
2021 5.996 +36,7%
2020 4.387 +1,2%
2019 4.337 +10,9%
2018 3.911 -0,6%
2017 3.933 +8,7%
2016 3.620 +16,4%
2015 3.111 +3,4%
2014 3.010 +1,4%
2013 2.969 -9,6%
2012 3.283 -30,8%
2011 4.743 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Alessandria (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 431 6%
50–85 m² 1.823 26%
85–115 m² 1.901 27%
115–145 m² 997 14%
> 145 m² 1.854 26%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Alessandria (27% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 126 m². Il comune capoluogo pesa per il 23% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2025. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Alessandria

Qual è il prezzo medio per comprare in Alessandria?

Comprare una casa in Alessandria costa in media circa 132.688 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 5.348 case e 4.541 appartamenti e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Alessandria?

La superficie media si aggira sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Alessandria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale384 m²79.038 €
2 locali73 m²51.973 €
3 locali162 m²69.865 €
4 locali179 m²89.747 €
5 locali206 m²124.380 €
6 locali455 m²190.930 €

Quanto costa il metro quadro in Alessandria?

Si aggira sui 470 €/m². Negli appartamenti sale a 613 €/m², mentre nelle case scende a 427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Alessandria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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