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Case in vendita in Provincia di Alessandria

Trova 9.442 case in vendita in Alessandria. I prezzi vanno da 7.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 133.305 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Alessandria, in cifre

Prezzo medio 133.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

9.442 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,8%
    4.895 immobili
  • Case 47,2%
    4.460 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    87 immobili

Quanti locali

9.355 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    190 immobili
  • 2 locali 7,5%
    702 immobili
  • 3 locali 18,4%
    1.720 immobili
  • 4 locali 24,4%
    2.282 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    4.461 immobili

Fasce di prezzo

9.355 totali
  • 5.000–50.000 € 21,5%
    2.015 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,5%
    1.734 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,3%
    1.994 immobili
  • 115.000–185.000 € 19,6%
    1.835 immobili
  • 185.000–3.605.000 € 19,0%
    1.777 immobili

Fasce di superficie

9.332 totali
  • 0–90 m² 25,8%
    2.412 immobili
  • 90–110 m² 16,6%
    1.549 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    1.730 immobili
  • 150–240 m² 19,7%
    1.834 immobili
  • 240–80.010 m² 19,4%
    1.807 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 874 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Alessandria sono disponibili 9.442 immobili in vendita: 4.895 appartamenti e 4.460 case e 87 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (874 €/m²) e le case sui 274 m² (662 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Alessandria — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Alessandria ha registrato circa 7.005 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +59,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 126 m². Il capoluogo concentra il 23% degli scambi.

Compravendite 2025 7.005 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,8% su 2024
Variazione 5 anni +59,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +125,1% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 23% 1.642 compravendite
Picco di mercato 2025 7.005 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Alessandria per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.005 +14,8%
2024 6.102 -0,2%
2023 6.114 -1,4%
2022 6.201 +3,4%
2021 5.996 +36,7%
2020 4.387 +1,2%
2019 4.337 +10,9%
2018 3.911 -0,6%
2017 3.933 +8,7%
2016 3.620 +16,4%
2015 3.111 +3,4%
2014 3.010 +1,4%
2013 2.969 -9,6%
2012 3.283 -30,8%
2011 4.743 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Alessandria (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 431 6%
50–85 m² 1.823 26%
85–115 m² 1.901 27%
115–145 m² 997 14%
> 145 m² 1.854 26%

Le abitazioni da 85–115 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Alessandria (27% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 126 m². Il comune capoluogo pesa per il 23% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2025. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Alessandria

Qual è il prezzo medio per comprare in Alessandria?

Comprare una casa in Alessandria costa in media circa 133.305 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 9.442 immobili: 4.895 appartamenti e 4.460 case e 87 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Alessandria?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Alessandria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²71.235 €
2 locali65 m²57.160 €
3 locali136 m²72.749 €
4 locali119 m²97.644 €
5 locali176 m²135.725 €
6 locali278 m²192.868 €

Quanto costa il metro quadro in Alessandria?

Si aggira sui 724 €/m². Negli appartamenti sale a 874 €/m², mentre nelle case scende a 662 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Alessandria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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