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Case in vendita a Cellatica, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Cellatica: 78 case in vendita con prezzi da 53.000 € a 2.750.000 € e una media di 549.920 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cellatica

Prezzo medio 549.920 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 2.165 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
65% case
  • Appartamenti 30,8%
    24 immobili
  • Case 65,4%
    51 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

75 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 21,3%
    16 immobili
  • 4 locali 37,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 50.000–230.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 235.000–355.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 360.000–490.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 530.000–690.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 770.000–2.755.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–130 m² 21,3%
    16 immobili
  • 130–180 m² 26,7%
    20 immobili
  • 180–220 m² 17,3%
    13 immobili
  • 220–340 m² 16,0%
    12 immobili
  • 340–1.170 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 2.582 €/m² 2.059 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cellatica conta 78 immobili, di cui 51 sono case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 2.059 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.582 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellatica — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cellatica si attesta su 1.588 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellatica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.588 1.150–2.050
2024 1.563 1.150–2.000
2023 1.538 1.150–1.950
2022 1.488 1.100–1.900
2021 1.488 1.100–1.900
2020 1.488 1.100–1.900
2019 1.488 1.100–1.900
2018 1.488 1.100–1.900
2017 1.488 1.100–1.900
2016 1.488 1.100–1.900
2015 1.488 1.100–1.900
2014 1.500 1.100–1.900
2013 1.575 1.100–1.900
2012 1.575 1.100–1.900
2011 1.617 1.100–1.950
2010 1.533 1.050–1.900
2009 1.483 1.000–1.850
2008 1.388 1.010–1.730
2007 1.421 1.030–1.770
2006 1.354 980–1.690
2005 1.291 930–1.610
2004 1.196 860–1.490
Prezzi di vendita per zona a Cellatica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.875 5,5
Collinare , Campiani Semicentrale 1.725 5,8
Semicentrale Semicentrale 1.435 6,1
Fantasina Ed Artigianale Periferica 1.300 4,2

Le case di Cellatica si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 2.050 €/m² (media 1.588). Le economiche restano più accessibili, da 930 a 1.700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cellatica: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cellatica?

In media, il prezzo per comprare a Cellatica è di 549.920 €, ovvero intorno ai 2.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cellatica?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 51 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²141.500 €
3 locali126 m²310.688 €
4 locali199 m²531.214 €
5 locali289 m²436.154 €
6 locali432 m²1.028.111 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.165 €/m². Negli appartamenti sale a 2.582 €/m², mentre nelle case scende a 2.059 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cellatica?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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