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Case in vendita a Sarezzo, Valle Trompia

Scopri 56 case in vendita a Sarezzo: prezzi da 72.000 € a 345.000 €, con una media di 156.917 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarezzo, in cifre

Prezzo medio 156.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,3%
    50 immobili
  • Case 10,7%
    6 immobili

Quanti locali

56 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    7 immobili
  • 3 locali 41,1%
    23 immobili
  • 4 locali 33,9%
    19 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 70.000–100.000 € 26,8%
    15 immobili
  • 100.000–130.000 € 14,3%
    8 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 205.000–350.000 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–80 m² 21,4%
    12 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    13 immobili
  • 100–120 m² 21,4%
    12 immobili
  • 120–150 m² 14,3%
    8 immobili
  • 150–320 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarezzo conta 56 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 6 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.375 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.324 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sarezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.184 €/m², con quotazioni da 800 a 1.650 €/m² sulle 7 zone OMI di Sarezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 1.184 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 820–1.650
2024 1.163 800–1.600
2023 1.238 850–1.650
2022 1.238 850–1.650
2021 1.298 890–1.750
2020 1.300 900–1.750
2019 1.275 900–1.650
2018 1.263 900–1.600
2017 1.275 900–1.650
2016 1.275 900–1.650
2015 1.225 900–1.600
2014 1.143 870–1.450
2013 1.136 870–1.450
2012 1.128 870–1.450
2011 1.084 830–1.400
2010 1.106 850–1.450
2009 1.106 850–1.450
2008 1.131 860–1.490
2007 1.124 880–1.520
2006 1.099 860–1.490
2005 1.046 820–1.420
2004 1.046 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Sarezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sarezzo E Zanano Centro Centrale 1.400 4,1
Pontezanano Semicentrale 1.200 4,1
Zona Montana Ovest Periferica 1.080 4,6
Zona Montana Est Periferica 1.080 4,6
Zona Montana Sud Periferica 1.080 4,6
Via Antonini, Collina Di Cagnaghe Periferica 1.060 3,7
Produttiva Residenziale Periferica 1.010 3,5

A Sarezzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.184). Le tipologie economiche restano tra 680 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sarezzo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sarezzo?

Comprare una casa a Sarezzo costa in media circa 156.917 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 50 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 72.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarezzo?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²122.000 €
3 locali89 m²146.812 €
4 locali135 m²166.597 €
5 locali137 m²176.583 €

Quanto costa il metro quadro a Sarezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.375 €/m², mentre nelle case scende a 1.324 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarezzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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