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Case in vendita a Sarezzo, Valle Trompia

Scopri 27 case in vendita a Sarezzo: prezzi da 72.000 € a 345.000 €, con una media di 180.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarezzo, in cifre

Prezzo medio 180.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.452 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 70.000–130.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 135.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 165.000–180.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–235.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 250.000–350.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 40,7%
    11 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–170 m² 18,5%
    5 immobili
  • 170–190 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 1.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarezzo conta 27 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 4 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 1.401 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.670 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sarezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.184 €/m², con quotazioni da 800 a 1.650 €/m² sulle 7 zone OMI di Sarezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 1.184 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 820–1.650
2024 1.163 800–1.600
2023 1.238 850–1.650
2022 1.238 850–1.650
2021 1.298 890–1.750
2020 1.300 900–1.750
2019 1.275 900–1.650
2018 1.263 900–1.600
2017 1.275 900–1.650
2016 1.275 900–1.650
2015 1.225 900–1.600
2014 1.143 870–1.450
2013 1.136 870–1.450
2012 1.128 870–1.450
2011 1.084 830–1.400
2010 1.106 850–1.450
2009 1.106 850–1.450
2008 1.131 860–1.490
2007 1.124 880–1.520
2006 1.099 860–1.490
2005 1.046 820–1.420
2004 1.046 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Sarezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sarezzo E Zanano Centro Centrale 1.400 4,1
Pontezanano Semicentrale 1.200 4,1
Zona Montana Ovest Periferica 1.080 4,6
Zona Montana Est Periferica 1.080 4,6
Zona Montana Sud Periferica 1.080 4,6
Via Antonini, Collina Di Cagnaghe Periferica 1.060 3,7
Produttiva Residenziale Periferica 1.010 3,5

A Sarezzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.184). Le tipologie economiche restano tra 680 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sarezzo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sarezzo?

Comprare una casa a Sarezzo costa in media circa 180.000 €, ovvero intorno ai 1.452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 72.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarezzo?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²135.000 €
3 locali95 m²155.000 €
4 locali161 m²201.889 €

Quanto costa il metro quadro a Sarezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.452 €/m². Negli appartamenti scende a 1.401 €/m², mentre nelle case sale a 1.670 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarezzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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