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Case in vendita a Centro, Ome

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 15.628 € a 650.000 € e una media di 309.110 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 309.110 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.628–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.642 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
62% case
  • Appartamenti 28,9%
    13 immobili
  • Case 62,2%
    28 immobili
  • Altre tipologie 8,9%
    4 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 9,8%
    4 immobili
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 14,6%
    6 immobili
  • 4 locali 41,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–110.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 125.000–200.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 210.000–380.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 390.000–555.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 610.000–655.000 € 14,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–140 m² 22,5%
    9 immobili
  • 150–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 200–260 m² 15,0%
    6 immobili
  • 270–800 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.763 €/m² 1.616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 28 sono case e 13 appartamenti e 4 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 224 m² con un prezzo medio di 1.616 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.763 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.425 1.300–1.550
2012 1.425 1.300–1.550
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.250–1.540
2007 1.315 1.180–1.450
2006 1.225 1.100–1.350
2005 1.165 1.050–1.280
2004 1.110 1.000–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.600 €/m² (media 1.425). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 309.110 €, ovvero intorno ai 1.642 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 28 case e 13 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.628 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²53.157 €
3 locali113 m²176.167 €
4 locali177 m²396.281 €
6 locali325 m²457.050 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.642 €/m². Negli appartamenti sale a 1.763 €/m², mentre nelle case scende a 1.616 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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