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Case in affitto a Olginate, Merate, Valle San Martino

Scopri 127 case in affitto a Olginate: prezzi da 450 € a 1.200 €, con una media di 813 €.

113 proprietà in affitto vicino a Olginate

Guida al mercato degli immobili in affitto a Olginate

Prezzo medio 813 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.100–1.300 € 28,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–50 m² 28,6%
    4 immobili
  • 50–70 m² 14,3%
    2 immobili
  • 70–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Olginate sono disponibili 127 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (11 €/m²) e le case sui 100 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Olginate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Olginate l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olginate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,0–5,4
2024 4,7 4,0–5,4
2023 4,7 4,0–5,4
2022 4,7 4,0–5,4
2021 4,7 4,0–5,4
2020 4,7 4,0–5,4
2019 4,7 4,0–5,4
2018 4,7 4,0–5,5
2017 4,5 3,5–5,1
2016 4,5 3,5–5,1
2015 4,5 3,5–5,1
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,4 3,6–5,1
2011 4,9 4,0–5,7
2010 5,1 4,2–6,0
2009 5,1 4,2–6,0
2008 5,1 4,2–6,0
2007 5,1 4,2–6,0
2006 4,9 4,0–5,8
2005 4,4 3,5–5,2
2004 3,5 2,4–5,0
Canoni di locazione per zona a Olginate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,1 1.250
Centrale Centrale 4,6 1.345
Zona Produttiva Periferica 4,6 1.150
Zona Rurale - Ovest Rurale 4,6 1.150
Zona Rurale - Sud Rurale 4,6 1.150
Semicentrale Semicentrale 3,1 945
Periferica Periferica 2,7 870

Non tutti gli affitti a Olginate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Olginate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Olginate?

Affittare una casa a Olginate costa in media circa 813 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Olginate?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 13 appartamenti e 1 case e 113 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olginate?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olginate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²583 €
3 locali96 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Olginate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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