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Case in vendita a Ello, Oggiono, Casatenovo

Esplora 38 case in vendita a Ello, con prezzi compresi tra 58.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 463.800 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ello

Prezzo medio 463.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.801 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
63% case
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 63,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 55.000–185.000 € 31,4%
    11 immobili
  • 200.000–350.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 400.000–540.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 560.000–595.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 710.000–1.805.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–120 m² 28,6%
    10 immobili
  • 120–200 m² 11,4%
    4 immobili
  • 220–310 m² 31,4%
    11 immobili
  • 320–400 m² 14,3%
    5 immobili
  • 400–860 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.330 €/m² 1.872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ello conta 38 immobili, di cui 24 sono case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 326 m² con un prezzo medio di 1.872 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.330 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ello — quotazioni OMI (€/m²)

A Ello acquistare casa costa in media circa 1.063 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.200 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,3%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.475 1.240–1.710
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.350 1.200–1.500
2004 992 790–1.210
Prezzi di vendita per zona a Ello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.160 4,0
Centro Edificato Centrale 1.100 4,3
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Il mercato residenziale di Ello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.063). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ello?

Comprare una casa a Ello costa in media circa 463.800 €, ovvero intorno ai 1.801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ello?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 24 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ello?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ello?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²169.600 €
4 locali241 m²483.286 €
5 locali303 m²527.250 €

Quanto costa il metro quadro a Ello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.801 €/m². Negli appartamenti scende a 1.330 €/m², mentre nelle case sale a 1.872 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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