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Case in vendita a Muzzana del Turgnano, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 198 case in vendita a Muzzana del Turgnano, con un prezzo medio di 113.833 € e una forbice di prezzi da 68.000 € a 207.000 €.

185 proprietà in vendita vicino a Muzzana del Turgnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Muzzana del Turgnano

Prezzo medio 113.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–207.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–85.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 155.000–210.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–170 m² 33,3%
    4 immobili
  • 180–190 m² 8,3%
    1 immobili
  • 190–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 240–260 m² 16,7%
    2 immobili
  • 300–350 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 599 €/m² 537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Muzzana del Turgnano sono in vendita 198 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per gli appartamenti, con 599 €/m², contro 249 m² e 537 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muzzana del Turgnano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Muzzana del Turgnano significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muzzana del Turgnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 580–1.000
2024 790 580–1.000
2023 790 580–1.000
2022 790 580–1.000
2021 790 580–1.000
2020 790 580–1.000
2019 790 580–1.000
2018 790 580–1.000
2017 790 580–1.000
2016 790 580–1.000
2015 790 580–1.000
2014 790 580–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 850 650–1.100
2005 850 650–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Muzzana del Turgnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

A Muzzana del Turgnano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.000 €/m² (media 790). Le tipologie economiche restano tra 460 e 900 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Muzzana del Turgnano

Quanto costa in media comprare a Muzzana del Turgnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Muzzana del Turgnano costa in media circa 113.833 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Muzzana del Turgnano?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili: 7 appartamenti e 5 case e 186 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Muzzana del Turgnano?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 207.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Muzzana del Turgnano?

Si aggira sui 567 €/m². Negli appartamenti sale a 599 €/m², mentre nelle case scende a 537 €/m².

Che cosa si vende di più a Muzzana del Turgnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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