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Case in vendita a Muzzana del Turgnano, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 249 case in vendita a Muzzana del Turgnano, con un prezzo medio di 109.111 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 207.000 €.

230 proprietà in vendita vicino a Muzzana del Turgnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Muzzana del Turgnano

Prezzo medio 109.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–207.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 70.000–100.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 110.000–120.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 155.000–210.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 190–210 m² 16,7%
    3 immobili
  • 230–260 m² 22,2%
    4 immobili
  • 300–350 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 577 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Muzzana del Turgnano sono in vendita 249 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 509 €/m², contro 158 m² e 577 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muzzana del Turgnano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Muzzana del Turgnano significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muzzana del Turgnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 580–1.000
2024 790 580–1.000
2023 790 580–1.000
2022 790 580–1.000
2021 790 580–1.000
2020 790 580–1.000
2019 790 580–1.000
2018 790 580–1.000
2017 790 580–1.000
2016 790 580–1.000
2015 790 580–1.000
2014 790 580–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 850 650–1.100
2005 850 650–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Muzzana del Turgnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

A Muzzana del Turgnano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.000 €/m² (media 790). Le tipologie economiche restano tra 460 e 900 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Muzzana del Turgnano

Quanto costa in media comprare a Muzzana del Turgnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Muzzana del Turgnano costa in media circa 109.111 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Muzzana del Turgnano?

Al momento ci sono 249 immobili disponibili: 9 case e 9 appartamenti e 231 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Muzzana del Turgnano?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 207.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muzzana del Turgnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali154 m²80.857 €
6 locali207 m²151.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Muzzana del Turgnano?

Si aggira sui 535 €/m². Negli appartamenti sale a 577 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che cosa si vende di più a Muzzana del Turgnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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