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Case in vendita a Muzzana del Turgnano, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 26 case in vendita a Muzzana del Turgnano, con un prezzo medio di 131.292 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 420.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Muzzana del Turgnano

Prezzo medio 131.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 628 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 110.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–160.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 205.000–425.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–160 m² 25,0%
    6 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 190–240 m² 25,0%
    6 immobili
  • 240–300 m² 16,7%
    4 immobili
  • 300–350 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Muzzana del Turgnano sono in vendita 26 immobili, di cui 13 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 255 m² per le case, con 626 €/m², contro 154 m² e 633 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muzzana del Turgnano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Muzzana del Turgnano significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muzzana del Turgnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 580–1.000
2024 790 580–1.000
2023 790 580–1.000
2022 790 580–1.000
2021 790 580–1.000
2020 790 580–1.000
2019 790 580–1.000
2018 790 580–1.000
2017 790 580–1.000
2016 790 580–1.000
2015 790 580–1.000
2014 790 580–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 850 650–1.100
2005 850 650–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Muzzana del Turgnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

A Muzzana del Turgnano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.000 €/m² (media 790). Le tipologie economiche restano tra 460 e 900 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Muzzana del Turgnano

Quanto costa in media comprare a Muzzana del Turgnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Muzzana del Turgnano costa in media circa 131.292 €, ovvero intorno ai 628 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Muzzana del Turgnano?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 13 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Muzzana del Turgnano?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muzzana del Turgnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali154 m²83.000 €
4 locali247 m²134.750 €
6 locali229 m²184.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Muzzana del Turgnano?

Si aggira sui 628 €/m². Negli appartamenti sale a 633 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Che cosa si vende di più a Muzzana del Turgnano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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