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Case in vendita a Marano Lagunare, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Esplora 30 case in vendita a Marano Lagunare, con prezzi compresi tra 67.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 166.133 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marano Lagunare, in cifre

Prezzo medio 166.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.152 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 65.000–90.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 95.000–115.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 175.000–200.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 200.000–655.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–110 m² 36,7%
    11 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    4 immobili
  • 120–150 m² 10,0%
    3 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    6 immobili
  • 210–250 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 936 €/m² 1.233 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marano Lagunare conta 30 immobili, di cui 19 sono case e 11 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 166 m² con un prezzo medio di 1.233 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 936 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marano Lagunare — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Marano Lagunare significa muoversi attorno a 1.543 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 3.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marano Lagunare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.543 650–3.500
2024 1.543 650–3.500
2023 1.543 650–3.500
2022 1.543 650–3.500
2021 1.543 650–3.500
2020 1.543 650–3.500
2019 1.543 650–3.500
2018 1.543 650–3.500
2017 1.543 650–3.500
2016 1.549 650–3.500
2015 1.549 650–3.500
2014 1.549 650–3.500
2013 872 650–1.200
2012 880 660–1.200
2011 880 660–1.200
2010 880 660–1.200
2009 880 660–1.200
2008 882 660–1.210
2007 882 660–1.210
2006 702 540–980
2005 702 540–980
2004 702 540–980
Prezzi di vendita per zona a Marano Lagunare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Punta Faro Suburbana 2.975 16,0
Aprilia Marittima Suburbana 1.450 5,5
Zona Centrale Centrale 950 4,0
Zona Esterna Al Centro Centrale 795 3,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Distinguendo per tipologia, a Marano Lagunare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 3.500 €/m² (media 1.543). Le economiche partono da 530 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 19,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marano Lagunare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Marano Lagunare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marano Lagunare costa in media circa 166.133 €, ovvero intorno ai 1.152 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marano Lagunare?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 19 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Marano Lagunare?

I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano Lagunare?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marano Lagunare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²139.000 €
4 locali156 m²121.400 €
5 locali107 m²118.000 €
6 locali199 m²309.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marano Lagunare?

In media, è intorno ai 1.152 €/m². Negli appartamenti scende a 936 €/m², mentre nelle case sale a 1.233 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marano Lagunare?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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