1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
  5. Torviscosa

Case in vendita a Torviscosa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 40 case in vendita a Torviscosa, con un prezzo medio di 115.025 € e una forbice di prezzi da 19.490 € a 300.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torviscosa

Prezzo medio 115.025 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    26 immobili
  • Case 32,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    13 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–25.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 25.000–90.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 90.000–130.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 130.000–215.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 235.000–305.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–170 m² 26,3%
    10 immobili
  • 170–240 m² 13,2%
    5 immobili
  • 260–1.950 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torviscosa sono disponibili 40 immobili in vendita: 26 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 179 m² (402 €/m²) e le case sui 313 m² (654 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torviscosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torviscosa un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torviscosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Torviscosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Zona Periferica Periferica 725 3,1

A Torviscosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 485 e 820 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torviscosa, in cifre

Che budget serve per comprare a Torviscosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torviscosa costa in media circa 115.025 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Torviscosa?

I prezzi vanno da circa 19.490 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torviscosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²89.615 €
4 locali133 m²70.915 €
5 locali418 m²140.125 €
6 locali212 m²180.333 €

Quanto costa il metro quadro a Torviscosa?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 654 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torviscosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Torviscosa

Vicino a Torviscosa
Case in vendita Terzo d'Aquileia Case in vendita Bagnaria Arsa Case in vendita San Giorgio di Nogaro Case in vendita Cervignano del Friuli Case in vendita Area Cervignano Case in vendita Porpetto Case in vendita Gonars Case in vendita Carlino Case in vendita Aquileia Case in vendita Castions di Strada Case in vendita Aiello del Friuli Case in vendita Palmanova Case in vendita Visco Case in vendita Bicinicco Case in vendita Ruda
Torviscosa - Zona
Case in vendita a Arrodola Nuova Case in vendita a Arsa Case in vendita a Centro Case in vendita a Chiarmacis Case in vendita a Malisana Case in vendita a Villaggio Roma
Ricerche correlate
Case in vendita Torviscosa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in affitto Torviscosa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro