1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
  5. San Giorgio di Nogaro

Case in vendita a San Giorgio di Nogaro, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 52 case in vendita a San Giorgio di Nogaro. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 213.327 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giorgio di Nogaro

Prezzo medio 213.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 919 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
56% case
  • Appartamenti 44,2%
    23 immobili
  • Case 55,8%
    29 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 30,8%
    16 immobili
  • 4 locali 19,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–120.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 120.000–140.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 145.000–195.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 205.000–290.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 300.000–855.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 70–120 m² 25,5%
    13 immobili
  • 120–150 m² 15,7%
    8 immobili
  • 150–200 m² 21,6%
    11 immobili
  • 200–260 m² 19,6%
    10 immobili
  • 280–920 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 215 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giorgio di Nogaro conta 52 immobili, di cui 29 sono case e 23 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 233 m² con un prezzo medio di 909 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 932 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio di Nogaro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giorgio di Nogaro: il prezzo medio di vendita è di circa 842 €/m² e varia da 600 a 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 842 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio di Nogaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 842 600–1.100
2024 842 600–1.100
2023 842 600–1.100
2022 842 600–1.100
2021 842 600–1.100
2020 842 600–1.100
2019 842 600–1.100
2018 842 600–1.100
2017 842 600–1.100
2016 842 600–1.100
2015 842 600–1.100
2014 842 600–1.100
2013 867 600–1.200
2012 843 590–1.200
2011 843 590–1.200
2010 843 590–1.200
2009 843 590–1.200
2008 845 590–1.210
2007 845 590–1.210
2006 712 540–1.000
2005 712 540–1.000
2004 702 540–980
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio di Nogaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 950 4,1
Zona Periferica Esterna Al Centro Centrale 850 3,1
Zona Periferica Industriale Periferica 725 2,6

A San Giorgio di Nogaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 1.100 €/m² (media 842). Le tipologie economiche restano tra 570 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio di Nogaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Giorgio di Nogaro?

Comprare una casa a San Giorgio di Nogaro costa in media circa 213.327 €, ovvero intorno ai 919 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 29 case e 23 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Giorgio di Nogaro?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 215 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio di Nogaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²142.250 €
4 locali215 m²212.800 €
5 locali200 m²172.385 €
6 locali434 m²251.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 919 €/m². Negli appartamenti sale a 932 €/m², mentre nelle case scende a 909 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giorgio di Nogaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Giorgio di Nogaro

Vicino a San Giorgio di Nogaro
Case in vendita Carlino Case in vendita Porpetto Case in vendita Torviscosa Case in vendita Muzzana del Turgnano Case in vendita Castions di Strada Case in vendita Marano Lagunare Case in vendita Pocenia Case in vendita Terzo d'Aquileia Case in vendita Gonars Case in vendita Bagnaria Arsa Case in vendita Bicinicco Case in vendita Cervignano del Friuli Case in vendita Area Cervignano Case in vendita Palazzolo dello Stella Case in vendita Aquileia
San Giorgio di Nogaro - Zona
Case in vendita a Aussa Corno Case in vendita a Centro Case in vendita a Villanova Case in vendita a Zellina
Ricerche correlate
Case in vendita San Giorgio di Nogaro, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in affitto San Giorgio di Nogaro, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro