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Case in vendita a Carlino, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 27 case in vendita a Carlino, con un prezzo medio di 181.926 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 450.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carlino

Prezzo medio 181.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% case
  • Appartamenti 14,8%
    4 immobili
  • Case 85,2%
    23 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–80.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 80.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 125.000–180.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 185.000–340.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 360.000–455.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–150 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–220 m² 26,9%
    7 immobili
  • 220–230 m² 11,5%
    3 immobili
  • 240–310 m² 19,2%
    5 immobili
  • 330–460 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Carlino comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 23 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 245 m² e un prezzo di 820 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 129 m² e 557 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carlino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Carlino un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carlino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 888 650–1.100
2005 888 650–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Carlino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Zona Periferica Periferica 725 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

A Carlino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 485 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carlino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Carlino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carlino costa in media circa 181.926 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 23 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Carlino?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carlino?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carlino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali168 m²123.714 €
5 locali244 m²229.624 €
6 locali281 m²210.500 €

Quanto costa il metro quadro a Carlino?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 820 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carlino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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