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Case in vendita a Ronchis, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Abbiamo 29 case in vendita a Ronchis, con prezzi che vanno da 15.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 161.724 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ronchis

Prezzo medio 161.724 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–85.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 125.000–135.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 145.000–305.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 490.000–495.000 € 6,9%
    2 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–120 m² 41,4%
    12 immobili
  • 140–210 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–470 m² 20,7%
    6 immobili
  • 540–840 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 984 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ronchis l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 18 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 355 m² e 538 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 984 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ronchis — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ronchis significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ronchis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 580–1.000
2024 790 580–1.000
2023 790 580–1.000
2022 790 580–1.000
2021 790 580–1.000
2020 790 580–1.000
2019 790 580–1.000
2018 790 580–1.000
2017 790 580–1.000
2016 790 580–1.000
2015 790 580–1.000
2014 790 580–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Ronchis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

A Ronchis il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.000 €/m² (media 790). Le tipologie economiche restano tra 460 e 900 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ronchis: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ronchis?

Comprare una casa a Ronchis costa in media circa 161.724 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ronchis?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 18 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ronchis?

Trovi da 15.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ronchis?

La superficie media si aggira sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ronchis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²91.250 €
3 locali99 m²91.167 €
5 locali168 m²138.500 €
6 locali358 m²141.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ronchis?

Il prezzo medio si attesta sui 612 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ronchis?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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