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Case in vendita in Provincia di Udine

Comprare case in Udine: 4.950 case con prezzi da 9.000 € a 2.800.000 € e un prezzo medio di 204.866 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Udine

Prezzo medio 204.866 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

4.950 totali
51% case
  • Appartamenti 45,9%
    2.273 immobili
  • Case 51,2%
    2.532 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    145 immobili

Quanti locali

4.805 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    193 immobili
  • 2 locali 8,2%
    393 immobili
  • 3 locali 22,4%
    1.074 immobili
  • 4 locali 18,5%
    889 immobili
  • 5+ locali 47,0%
    2.256 immobili

Fasce di prezzo

4.805 totali
  • 5.000–90.000 € 22,9%
    1.102 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,2%
    874 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,4%
    930 immobili
  • 190.000–295.000 € 19,9%
    955 immobili
  • 295.000–2.805.000 € 19,6%
    944 immobili

Fasce di superficie

4.762 totali
  • 0–100 m² 26,0%
    1.237 immobili
  • 100–130 m² 17,7%
    845 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    794 immobili
  • 170–260 m² 21,4%
    1.020 immobili
  • 260–5.640 m² 18,2%
    866 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 888 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Udine conta 4.950 immobili, di cui 2.532 sono case e 2.273 appartamenti e 145 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 255 m² con un prezzo medio di 888 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.634 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Udine — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Udine ha registrato circa 7.189 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +30,4% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 131 m². Il capoluogo concentra il 24% degli scambi.

Compravendite 2025 7.189 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,8% su 2024
Variazione 5 anni +30,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,7% 2015 → 2025
Superficie media 131 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.726 compravendite
Picco di mercato 2022 7.378 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Udine per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.189 +9,8%
2024 6.545 +5,8%
2023 6.185 -16,2%
2022 7.378 +3,2%
2021 7.149 +29,7%
2020 5.514 -5,6%
2019 5.838 +9,5%
2018 5.333 +4,9%
2017 5.086 +4,1%
2016 4.884 +14,6%
2015 4.261 +11,2%
2014 3.833 +6,0%
2013 3.615 -0,9%
2012 3.650 -32,9%
2011 5.438 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Udine (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 540 8%
50–85 m² 1.555 22%
85–115 m² 1.577 22%
115–145 m² 1.161 16%
> 145 m² 2.355 33%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Udine, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +32,2%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2022 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (33%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Udine, in cifre

Quanto costa in media comprare in Udine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Udine costa in media circa 204.866 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 4.950 immobili: 2.532 case e 2.273 appartamenti e 145 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Udine?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Udine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale166 m²147.551 €
2 locali74 m²115.859 €
3 locali111 m²160.443 €
4 locali155 m²207.364 €
5 locali183 m²202.611 €
6 locali283 m²267.513 €

Quanto costa il metro quadro in Udine?

In media, è intorno ai 1.096 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 888 €/m².

Che cosa si vende di più in Udine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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