1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine

Case in vendita in Provincia di Udine

Comprare case in Udine: 7.882 case con prezzi da 8.000 € a 3.500.000 € e un prezzo medio di 211.532 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Udine

Prezzo medio 211.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 907 €/m² in media

Che cosa si vende

7.882 totali
55% case
  • Appartamenti 40,4%
    3.184 immobili
  • Case 55,5%
    4.373 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    325 immobili

Quanti locali

7.557 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    333 immobili
  • 2 locali 7,2%
    546 immobili
  • 3 locali 20,5%
    1.550 immobili
  • 4 locali 17,6%
    1.331 immobili
  • 5+ locali 50,2%
    3.797 immobili

Fasce di prezzo

7.557 totali
  • 5.000–80.000 € 20,3%
    1.534 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,8%
    1.497 immobili
  • 130.000–200.000 € 21,4%
    1.620 immobili
  • 200.000–305.000 € 18,9%
    1.430 immobili
  • 305.000–3.505.000 € 19,5%
    1.476 immobili

Fasce di superficie

7.492 totali
  • 0–100 m² 23,3%
    1.747 immobili
  • 100–140 m² 20,6%
    1.541 immobili
  • 140–190 m² 17,9%
    1.342 immobili
  • 190–280 m² 18,5%
    1.387 immobili
  • 280–115.010 m² 19,7%
    1.475 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Udine conta 7.882 immobili, di cui 4.373 sono case e 3.184 appartamenti e 325 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 306 m² con un prezzo medio di 752 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.400 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Udine — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Udine ha registrato circa 7.189 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +30,4% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 131 m². Il capoluogo concentra il 24% degli scambi.

Compravendite 2025 7.189 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,8% su 2024
Variazione 5 anni +30,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,7% 2015 → 2025
Superficie media 131 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.726 compravendite
Picco di mercato 2022 7.378 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Udine per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.189 +9,8%
2024 6.545 +5,8%
2023 6.185 -16,2%
2022 7.378 +3,2%
2021 7.149 +29,7%
2020 5.514 -5,6%
2019 5.838 +9,5%
2018 5.333 +4,9%
2017 5.086 +4,1%
2016 4.884 +14,6%
2015 4.261 +11,2%
2014 3.833 +6,0%
2013 3.615 -0,9%
2012 3.650 -32,9%
2011 5.438 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Udine (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 540 8%
50–85 m² 1.555 22%
85–115 m² 1.577 22%
115–145 m² 1.161 16%
> 145 m² 2.355 33%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Udine, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +32,2%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2022 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da > 145 m² (33%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Udine, in cifre

Quanto costa in media comprare in Udine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Udine costa in media circa 211.532 €, ovvero intorno ai 907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 7.882 immobili: 4.373 case e 3.184 appartamenti e 325 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Udine?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Udine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale453 m²145.635 €
2 locali76 m²125.390 €
3 locali123 m²172.020 €
4 locali158 m²216.253 €
5 locali279 m²207.452 €
6 locali327 m²256.616 €

Quanto costa il metro quadro in Udine?

In media, è intorno ai 907 €/m². Negli appartamenti sale a 1.400 €/m², mentre nelle case scende a 752 €/m².

Che cosa si vende di più in Udine?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Udine

Vicino a Udine
Case in vendita in Gorizia Case in vendita in Pordenone Case in vendita in Trieste Case in vendita in Venezia Case in vendita in Belluno Case in vendita in Treviso Case in vendita in Padova Case in vendita in Vicenza Case in vendita in Rovigo Case in vendita in Bolzano/Bozen Case in vendita in Ferrara Case in vendita in Trento Case in vendita in Ravenna Case in vendita in Verona Case in vendita in Rimini
Udine - Area
Case in vendita in Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in vendita in Carnia Case in vendita in Tarvisiano, Val Canale, Germonese Case in vendita a Udine Case in vendita in Valli del Corno, Cormor Case in vendita in Valli del Torre, Natisone
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Udine Case in affitto Provincia di Udine