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Case in vendita a Porpetto, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Abbiamo 25 case in vendita a Porpetto, con prezzi che vanno da 50.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 187.098 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Porpetto

Prezzo medio 187.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 50.000–90.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 135.000–205.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 220.000–245.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 265.000–485.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–130 m² 28,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 12,0%
    3 immobili
  • 200–240 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–310 m² 24,0%
    6 immobili
  • 310–460 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.018 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Porpetto comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 19 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 854 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 111 m² e 1.018 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porpetto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porpetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 3 zone OMI di Porpetto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porpetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Porpetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

Il mercato residenziale di Porpetto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 900 €/m² (media 775). Più contenute le soluzioni economiche, da 485 a 820 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porpetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Porpetto?

Comprare una casa a Porpetto costa in media circa 187.098 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porpetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali197 m²111.556 €
4 locali179 m²229.750 €
5 locali254 m²337.600 €
6 locali299 m²190.113 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porpetto?

Si aggira sui 875 €/m². Negli appartamenti sale a 1.018 €/m², mentre nelle case scende a 854 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porpetto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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