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Case in vendita a Porpetto, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Abbiamo 37 case in vendita a Porpetto, con prezzi che vanno da 50.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 182.204 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Porpetto

Prezzo medio 182.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.223 m² per immobile
Prezzo al m² 148 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 70,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 50.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 95.000–155.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 155.000–220.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 220.000–255.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 255.000–485.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–130 m² 28,6%
    10 immobili
  • 140–160 m² 11,4%
    4 immobili
  • 190–240 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–310 m² 25,7%
    9 immobili
  • 310–35.860 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 4.077 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Porpetto comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 26 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 236 m² e un prezzo di 852 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 4.077 m² e 31 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porpetto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porpetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 3 zone OMI di Porpetto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porpetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Porpetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

Il mercato residenziale di Porpetto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 900 €/m² (media 775). Più contenute le soluzioni economiche, da 485 a 820 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porpetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Porpetto?

Comprare una casa a Porpetto costa in media circa 182.204 €, ovvero intorno ai 148 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 26 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.223 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 4.077 m², mentre le case restano intorno ai 236 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porpetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali204 m²123.400 €
4 locali179 m²229.750 €
5 locali210 m²266.000 €
6 locali260 m²191.181 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porpetto?

Si aggira sui 148 €/m². Negli appartamenti scende a 31 €/m², mentre nelle case sale a 852 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porpetto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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