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Case in vendita a Talmassons, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 38 case in vendita a Talmassons, con prezzi che vanno da 15.000 € a 298.000 €, e un prezzo medio di 111.611 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Talmassons

Prezzo medio 111.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–298.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
82% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 81,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–50.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 55.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 165.000–300.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 100–140 m² 25,0%
    9 immobili
  • 140–220 m² 22,2%
    8 immobili
  • 220–250 m² 22,2%
    8 immobili
  • 250–260 m² 13,9%
    5 immobili
  • 290–430 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 810 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Talmassons comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 31 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 235 m² e un prezzo di 489 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 810 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Talmassons — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Talmassons significa muoversi attorno a 873 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 873 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Talmassons per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 873 650–1.100
2024 873 650–1.100
2023 873 650–1.100
2022 873 650–1.100
2021 873 650–1.100
2020 873 650–1.100
2019 873 650–1.100
2018 873 650–1.100
2017 873 650–1.100
2016 873 650–1.100
2015 873 650–1.100
2014 873 650–1.100
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 733 560–900
2005 733 560–900
2004 760 560–1.010
Prezzi di vendita per zona a Talmassons (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 950 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1

Per inquadrare il mercato di Talmassons conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 1.100 €/m² (media 873). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Talmassons: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Talmassons?

In media, il prezzo per comprare a Talmassons è di 111.611 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 31 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Talmassons?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 298.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Talmassons?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Talmassons:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali191 m²67.778 €
4 locali214 m²139.556 €
5 locali132 m²94.500 €
6 locali266 m²125.636 €

Quanto costa il metro quadro a Talmassons?

Il prezzo medio si attesta sui 513 €/m². Negli appartamenti sale a 810 €/m², mentre nelle case scende a 489 €/m².

Che cosa si vende di più a Talmassons?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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