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Case in vendita a Palazzolo dello Stella, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Comprare case a Palazzolo dello Stella: 68 case con prezzi da 38.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 179.996 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Palazzolo dello Stella

Prezzo medio 179.996 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
69% case
  • Appartamenti 30,9%
    21 immobili
  • Case 69,1%
    47 immobili

Quanti locali

68 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,4%
    5 immobili
  • 3 locali 19,1%
    13 immobili
  • 4 locali 11,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,3%
    41 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 35.000–95.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 95.000–160.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 160.000–200.000 € 29,4%
    20 immobili
  • 200.000–225.000 € 7,4%
    5 immobili
  • 225.000–495.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 0–120 m² 20,9%
    14 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    13 immobili
  • 170–220 m² 20,9%
    14 immobili
  • 220–460 m² 29,9%
    20 immobili
  • 510–1.080 m² 9,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Palazzolo dello Stella sono in vendita 68 immobili, di cui 47 sono case e 21 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 361 m² per le case, con 580 €/m², contro 110 m² e 1.021 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palazzolo dello Stella — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Palazzolo dello Stella si attesta su 792 €/m², in un intervallo che va da 580 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 792 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palazzolo dello Stella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 792 580–1.000
2024 792 580–1.000
2023 792 580–1.000
2022 792 580–1.000
2021 792 580–1.000
2020 792 580–1.000
2019 792 580–1.000
2018 792 580–1.000
2017 792 580–1.000
2016 792 580–1.000
2015 792 580–1.000
2014 792 580–1.000
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 850 650–1.100
2005 850 650–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Palazzolo dello Stella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 885 3,6
Zona Periferica Periferica 795 3,3
Resto Del Territorio Comunale Rurale 695 2,8

Distinguendo per tipologia, a Palazzolo dello Stella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 1.000 €/m² (media 792). Le economiche partono da 460 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Palazzolo dello Stella

Quanto costa in media comprare a Palazzolo dello Stella?

Comprare una casa a Palazzolo dello Stella costa in media circa 179.996 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Palazzolo dello Stella?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 47 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palazzolo dello Stella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²106.000 €
3 locali135 m²165.308 €
4 locali134 m²139.843 €
5 locali219 m²167.500 €
6 locali439 m²209.851 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 634 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².

Che cosa si vende di più a Palazzolo dello Stella?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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