Case in vendita a Latisana, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Scopri 83 case in vendita a Latisana: prezzi da 39.000 € a 900.000 €, con una media di 186.244 €.

Prezzo medio 186.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.105 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    49 immobili
  • Case 39,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

82 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 11,0%
    9 immobili
  • 2 locali 8,5%
    7 immobili
  • 3 locali 22,0%
    18 immobili
  • 4 locali 18,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 40,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 35.000–115.000 € 24,4%
    20 immobili
  • 115.000–145.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 145.000–190.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 195.000–235.000 € 14,6%
    12 immobili
  • 240.000–905.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    16 immobili
  • 70–120 m² 27,5%
    22 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    10 immobili
  • 150–230 m² 21,3%
    17 immobili
  • 230–1.610 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Latisana sono in vendita 83 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.545 €/m², contro 265 m² e 860 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Latisana si attesta su 1.210 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latisana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 900–1.700
2024 1.210 900–1.700
2023 1.210 900–1.700
2022 1.193 860–1.700
2021 1.202 860–1.700
2020 1.205 880–1.700
2019 1.192 800–1.700
2018 1.192 800–1.700
2017 1.192 800–1.700
2016 1.183 800–1.650
2015 1.183 800–1.650
2014 1.175 800–1.650
2013 1.075 800–1.300
2012 1.100 800–1.350
2011 1.125 800–1.400
2010 1.100 800–1.400
2009 1.088 800–1.350
2008 1.088 800–1.350
2007 1.088 800–1.350
2006 925 700–1.200
2005 925 700–1.200
2004 763 650–900
Prezzi di vendita per zona a Latisana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aprilia Marittima Suburbana 1.500 5,5
Fr.latisanotta, Fr.gorgo, Fr.pertegada Periferica 1.075 3,8
V.verdi, V.della Chiesa, V.c.percoto, V.zorutti,V.g.marconi, V.risorgimento, P.zza Duomo, P.zza Indipendenza Centrale 1.055 4,9

A Latisana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.700 €/m² (media 1.210). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Latisana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Latisana costa in media circa 186.244 €, ovvero intorno ai 1.105 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 49 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Latisana?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latisana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale362 m²143.667 €
2 locali57 m²109.286 €
3 locali101 m²154.389 €
4 locali119 m²201.533 €
5 locali165 m²227.375 €
6 locali172 m²192.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Latisana?

In media, è intorno ai 1.105 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che cosa si vende di più a Latisana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.