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Case in vendita a Rivignano Teor, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Scopri 114 case in vendita a Rivignano Teor: prezzi da 35.000 € a 650.000 €, con una media di 132.429 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rivignano Teor

Prezzo medio 132.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
70% case
  • Appartamenti 22,8%
    26 immobili
  • Case 70,2%
    80 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    8 immobili

Quanti locali

106 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 6,6%
    7 immobili
  • 3 locali 14,2%
    15 immobili
  • 4 locali 8,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 68,9%
    73 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 35.000–70.000 € 28,3%
    30 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,2%
    14 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 120.000–160.000 € 17,9%
    19 immobili
  • 165.000–655.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    24 immobili
  • 100–170 m² 19,8%
    21 immobili
  • 170–240 m² 20,8%
    22 immobili
  • 240–310 m² 23,6%
    25 immobili
  • 310–920 m² 13,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Rivignano Teor comprende 114 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 80 case e 26 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 256 m² e un prezzo di 539 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.092 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivignano Teor — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rivignano Teor (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 908 €/m², con quotazioni da 700 a 1.150 €/m² sulle 8 zone OMI di Rivignano Teor. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivignano Teor per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 908 700–1.150
2024 908 700–1.150
2023 908 700–1.150
2022 908 700–1.150
2021 908 700–1.150
2020 908 700–1.150
2019 908 700–1.150
2018 908 700–1.150
2017 908 700–1.150
2016 908 700–1.150
2015 908 700–1.150
2014 910 650–1.150
2013 904 650–1.200
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Rivignano Teor (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.000 4,0
Zona Centrale Centrale 1.000 4,1
Zona Centrale Rivignano Centrale 1.000 4,0
Zona Centrale Teor Suburbana 875 3,4
Zona Periferica Periferica 850 3,1
Zona Periferica Periferica 850 3,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Sul mercato di Rivignano Teor la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.150 €/m² (media 908). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rivignano Teor

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivignano Teor?

Comprare una casa a Rivignano Teor costa in media circa 132.429 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivignano Teor?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 80 case e 26 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rivignano Teor?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivignano Teor:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²85.571 €
3 locali115 m²82.867 €
4 locali113 m²124.500 €
5 locali209 m²127.091 €
6 locali353 m²216.105 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti sale a 1.092 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivignano Teor?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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