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Case in vendita a Montechiarugolo, Colline Parmensi

Esplora 309 case in vendita a Montechiarugolo, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 276.487 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montechiarugolo

Prezzo medio 276.487 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.569 €/m² in media

Che cosa si vende

309 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    174 immobili
  • Case 41,4%
    128 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    7 immobili

Quanti locali

302 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    8 immobili
  • 2 locali 14,6%
    44 immobili
  • 3 locali 32,5%
    98 immobili
  • 4 locali 20,5%
    62 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    90 immobili

Fasce di prezzo

302 totali
  • 35.000–135.000 € 22,2%
    67 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,2%
    55 immobili
  • 170.000–270.000 € 19,9%
    60 immobili
  • 270.000–390.000 € 20,2%
    61 immobili
  • 390.000–1.055.000 € 19,5%
    59 immobili

Fasce di superficie

302 totali
  • 0–90 m² 29,5%
    89 immobili
  • 90–110 m² 12,3%
    37 immobili
  • 110–150 m² 20,5%
    62 immobili
  • 150–240 m² 17,9%
    54 immobili
  • 240–1.080 m² 19,9%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.954 €/m² 1.389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montechiarugolo sono disponibili 309 immobili in vendita: 174 appartamenti e 128 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.954 €/m²) e le case sui 283 m² (1.389 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montechiarugolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montechiarugolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.322 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,4%.

Prezzo medio vendita 1.322 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montechiarugolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.331 750–1.850
2024 1.251 710–1.650
2023 1.231 700–1.650
2022 1.238 670–1.650
2021 1.150 630–1.500
2020 1.134 620–1.600
2019 1.239 680–1.650
2018 1.114 600–1.550
2017 1.120 610–1.600
2016 1.174 640–1.700
2015 1.224 640–1.650
2014 1.356 700–1.850
2013 1.658 1.350–2.000
2012 1.650 1.350–2.000
2011 1.708 1.400–2.050
2010 1.767 1.400–2.200
2009 1.575 1.200–1.950
2008 1.575 1.200–1.950
2007 1.575 1.200–1.950
2006 1.718 1.410–2.100
2005 1.683 1.380–2.060
2004 1.535 1.220–1.790
Prezzi di vendita per zona a Montechiarugolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monticelli E Dintorni Centrale 1.750 5,2
Basilicanova E Dintorni Periferica 1.650 5,3
Capoluogo E Frazioni Minori Centrale 1.575 4,2
Basilicanova E Dintorni Centrale 1.575 5,3
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.425 4,3
Monticelli E Dintorni Centrale 1.425 6,5
Zona Agricola Rurale 900 —

Il mercato residenziale di Montechiarugolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.850 €/m² (media 1.322). Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montechiarugolo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montechiarugolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montechiarugolo costa in media circa 276.487 €, ovvero intorno ai 1.569 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montechiarugolo?

L'offerta attuale si aggira sui 309 immobili: 174 appartamenti e 128 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montechiarugolo?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montechiarugolo?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montechiarugolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²114.000 €
2 locali65 m²135.568 €
3 locali104 m²196.469 €
4 locali152 m²303.565 €
5 locali200 m²290.588 €
6 locali411 m²490.163 €

Quanto costa il metro quadro a Montechiarugolo?

Si aggira sui 1.569 €/m². Negli appartamenti sale a 1.954 €/m², mentre nelle case scende a 1.389 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montechiarugolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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