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Case in vendita a Botteghino - Pilastrello, Parma

Trova 45 case in vendita a Botteghino - Pilastrello. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 415.500 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Botteghino - Pilastrello

Prezzo medio 415.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 2.401 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
73% case
  • Appartamenti 24,4%
    11 immobili
  • Case 73,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    12 immobili
  • 4 locali 13,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 100.000–215.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 230.000–370.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 395.000–425.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 435.000–490.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 525.000–885.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–160 m² 27,3%
    12 immobili
  • 160–180 m² 15,9%
    7 immobili
  • 180–240 m² 22,7%
    10 immobili
  • 280–510 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 2.214 €/m² 2.429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Botteghino - Pilastrello l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 33 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 200 m² e 2.429 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 2.214 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Botteghino - Pilastrello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Botteghino - Pilastrello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.538 €/m² e varia da 1.200 a 1.850 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +26,0%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +26,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Botteghino - Pilastrello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.500 1.400–1.600
Prezzi di vendita per zona a Botteghino - Pilastrello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porporano, Botteghino, Pilastrello, Marano Suburbana 1.575 5,7
Botteghino-Pilastrello-Marano Suburbana 1.425 5,7

Distinguendo per tipologia, a Botteghino - Pilastrello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.538). Le ville raggiungono 2.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Botteghino - Pilastrello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Botteghino - Pilastrello?

Comprare una casa a Botteghino - Pilastrello costa in media circa 415.500 €, ovvero intorno ai 2.401 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 33 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Botteghino - Pilastrello?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Botteghino - Pilastrello?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Botteghino - Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²126.250 €
3 locali138 m²374.833 €
4 locali139 m²392.833 €
5 locali199 m²472.429 €
6 locali276 m²486.250 €

Quanto costa il metro quadro a Botteghino - Pilastrello?

Il prezzo medio si attesta sui 2.401 €/m². Negli appartamenti scende a 2.214 €/m², mentre nelle case sale a 2.429 €/m².

Che cosa si vende di più a Botteghino - Pilastrello?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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