Case in vendita a Traversetolo, Colline Parmensi

Trova il tuo immobile a Traversetolo: 209 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 3.500.000 € e una media di 296.058 €.

Prezzo medio 296.058 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
55% case
  • Appartamenti 44,0%
    92 immobili
  • Case 55,0%
    115 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

207 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    7 immobili
  • 3 locali 27,5%
    57 immobili
  • 4 locali 17,9%
    37 immobili
  • 5+ locali 49,8%
    103 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 55.000–130.000 € 20,3%
    42 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,8%
    41 immobili
  • 180.000–260.000 € 22,2%
    46 immobili
  • 260.000–370.000 € 18,4%
    38 immobili
  • 375.000–3.505.000 € 19,3%
    40 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 0–100 m² 26,5%
    54 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    35 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    34 immobili
  • 170–320 m² 21,1%
    43 immobili
  • 320–910 m² 18,6%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 1.733 €/m² 1.329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Traversetolo comprende 209 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 115 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 1.329 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.733 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

A Traversetolo acquistare casa costa in media circa 992 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 620 a 1.350 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,5%.

Prezzo medio vendita 992 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Traversetolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.009 640–1.350
2024 974 620–1.350
2023 911 580–1.250
2022 927 590–1.250
2021 964 610–1.300
2020 1.091 690–1.450
2019 1.059 690–1.400
2018 1.036 680–1.350
2017 992 650–1.300
2016 1.152 750–1.500
2015 1.222 750–1.650
2014 1.125 700–1.500
2013 1.285 880–1.650
2012 1.373 880–1.800
2011 1.360 880–1.700
2010 1.373 880–1.700
2009 1.204 780–1.500
2008 1.401 910–1.800
2007 1.401 910–1.800
2006 1.469 910–1.950
2005 1.439 890–1.910
2004 1.273 850–1.720
Prezzi di vendita per zona a Traversetolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.400 5,6
Bannone E Mamiano Centrale 1.350 4,1
Valli Enza E Termina Periferica 1.300
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.225 3,6
Mamiano Suburbana 1.110 3,4
Frazioni Montane Suburbana 1.090 3,0
Bannone Suburbana 1.015 3,3
Vignale Periferica 960 3,1
Zona Agricola Rurale 735

Sul mercato di Traversetolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 620 a 1.350 €/m² (media 992). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Traversetolo?

Comprare una casa a Traversetolo costa in media circa 296.058 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Traversetolo?

Al momento ci sono 209 immobili disponibili: 115 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Traversetolo?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Traversetolo?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Traversetolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²110.571 €
3 locali104 m²169.632 €
4 locali148 m²210.919 €
5 locali164 m²221.654 €
6 locali292 m²442.871 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.421 €/m². Negli appartamenti sale a 1.733 €/m², mentre nelle case scende a 1.329 €/m².

Che cosa si vende di più a Traversetolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.