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Case in vendita a Eurosia - Montebello, Parma

Trova 91 case in vendita a Eurosia - Montebello. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 355.133 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Eurosia - Montebello

Prezzo medio 355.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.460 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    81 immobili
  • Case 9,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    9 immobili
  • 3 locali 46,7%
    42 immobili
  • 4 locali 25,6%
    23 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 95.000–180.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 180.000–230.000 € 24,4%
    22 immobili
  • 230.000–270.000 € 14,4%
    13 immobili
  • 270.000–455.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 485.000–1.255.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–90 m² 25,6%
    23 immobili
  • 90–100 m² 15,6%
    14 immobili
  • 100–120 m² 25,6%
    23 immobili
  • 120–150 m² 13,3%
    12 immobili
  • 190–580 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 2.494 €/m² 2.366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Eurosia - Montebello conta 91 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 2.494 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 378 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.366 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Eurosia - Montebello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Eurosia - Montebello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.950 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.250 €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Eurosia - Montebello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.700–2.250
2024 1.850 1.600–2.100

Il mercato residenziale di Eurosia - Montebello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.250 €/m² (media 1.950). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,3 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Eurosia - Montebello

Quanto costa in media comprare a Eurosia - Montebello?

In media, il prezzo per comprare a Eurosia - Montebello è di 355.133 €, ovvero intorno ai 2.460 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Eurosia - Montebello?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 81 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Eurosia - Montebello?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eurosia - Montebello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²154.889 €
3 locali95 m²229.262 €
4 locali142 m²354.087 €
5 locali238 m²746.429 €
6 locali390 m²841.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.460 €/m². Negli appartamenti sale a 2.494 €/m², mentre nelle case scende a 2.366 €/m².

Che cosa si vende di più a Eurosia - Montebello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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