Case in vendita a Eurosia - Montebello, Parma

Trova 74 case in vendita a Eurosia - Montebello. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 326.351 €.

Prezzo medio 326.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.439 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    71 immobili
  • Case 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

74 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 10,8%
    8 immobili
  • 3 locali 45,9%
    34 immobili
  • 4 locali 29,7%
    22 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 125.000–170.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 170.000–220.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 220.000–260.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 265.000–405.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 450.000–1.205.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 50–90 m² 21,6%
    16 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    18 immobili
  • 110–120 m² 20,3%
    15 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    13 immobili
  • 190–500 m² 16,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 2.435 €/m² 2.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Eurosia - Montebello conta 74 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 3 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 2.435 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 378 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.469 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Eurosia - Montebello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.950 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.250 €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Eurosia - Montebello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.700–2.250
2024 1.850 1.600–2.100

Il mercato residenziale di Eurosia - Montebello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.250 €/m² (media 1.950). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,3 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Eurosia - Montebello?

In media, il prezzo per comprare a Eurosia - Montebello è di 326.351 €, ovvero intorno ai 2.439 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Eurosia - Montebello?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 71 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Eurosia - Montebello?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eurosia - Montebello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²163.000 €
3 locali99 m²222.588 €
4 locali143 m²351.500 €
5 locali236 m²712.500 €
6 locali374 m²817.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.439 €/m². Negli appartamenti scende a 2.435 €/m², mentre nelle case sale a 2.469 €/m².

Che cosa si vende di più a Eurosia - Montebello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.