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Case in vendita a Sant'Ilario d'Enza, Val d'Enza

Scopri 121 case in vendita a Sant'Ilario d'Enza: prezzi da 68.000 € a 1.300.000 €, con una media di 295.958 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Ilario d'Enza, in cifre

Prezzo medio 295.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.636 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    67 immobili
  • Case 43,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

119 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    8 immobili
  • 3 locali 21,0%
    25 immobili
  • 4 locali 26,9%
    32 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    54 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 65.000–145.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 145.000–205.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 205.000–330.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 330.000–430.000 € 17,6%
    21 immobili
  • 435.000–1.305.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 40–100 m² 22,0%
    26 immobili
  • 100–130 m² 23,7%
    28 immobili
  • 130–170 m² 16,1%
    19 immobili
  • 170–240 m² 19,5%
    23 immobili
  • 240–1.510 m² 18,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 1.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Ilario d'Enza sono disponibili 121 immobili in vendita: 67 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.814 €/m²) e le case sui 264 m² (1.536 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ilario d'Enza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sant'Ilario d'Enza significa muoversi attorno a 1.088 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Ilario d'Enza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.073 700–1.450
2024 1.054 700–1.450
2023 1.028 730–1.550
2022 1.017 730–1.400
2021 1.032 730–1.500
2020 1.012 730–1.400
2019 1.032 730–1.400
2018 1.022 730–1.400
2017 1.017 730–1.400
2016 1.017 730–1.400
2015 1.024 730–1.400
2014 1.027 730–1.400
2013 1.070 760–1.450
2012 1.119 800–1.500
2011 1.181 870–1.500
2010 1.161 770–1.500
2009 1.206 790–1.550
2008 1.257 820–1.580
2007 1.294 860–1.610
2006 1.268 840–1.580
2005 1.232 820–1.540
2004 1.221 810–1.520
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ilario d'Enza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 5,1
Zona Di Espansione Sud Periferica 1.275 5,2
Via Ferrari-S.p.val D Enza-Via Matteotti-Via Podgora- Via Indipendenza Periferica 1.025 3,7
Via I Maggio-Via Piave-Via Liberta Semicentrale 1.000 3,9
Territorio Comunale Privo Di Centri Abitati Significativi Suburbana 925 3,5
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,4
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,7
Territorio Rurale Rurale 850 3,6
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 565 2,1

Le quotazioni di Sant'Ilario d'Enza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.550 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Ilario d'Enza

Che budget serve per comprare a Sant'Ilario d'Enza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ilario d'Enza costa in media circa 295.958 €, ovvero intorno ai 1.636 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 67 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ilario d'Enza?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario d'Enza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²108.250 €
3 locali106 m²214.720 €
4 locali125 m²206.906 €
5 locali207 m²398.515 €
6 locali254 m²392.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.636 €/m². Negli appartamenti sale a 1.814 €/m², mentre nelle case scende a 1.536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Ilario d'Enza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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