Scopri 101 case in vendita a Sant'Ilario d'Enza: prezzi da 68.000 € a 1.300.000 €, con una media di 296.550 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ilario d'Enza — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Sant'Ilario d'Enza significa muoversi attorno a 1.088 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,0%.
Prezzo medio vendita
1.088 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+6,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+4,8%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ilario d'Enza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
1.275 |
5,1 |
| Zona Di Espansione Sud |
Periferica |
1.275 |
5,2 |
| Via Ferrari-S.p.val D Enza-Via Matteotti-Via Podgora- Via Indipendenza |
Periferica |
1.025 |
3,7 |
| Via I Maggio-Via Piave-Via Liberta |
Semicentrale |
1.000 |
3,9 |
| Territorio Comunale Privo Di Centri Abitati Significativi |
Suburbana |
925 |
3,5 |
| Frazione Di Calerno |
Suburbana |
890 |
3,4 |
| Frazione Di Calerno |
Suburbana |
890 |
3,7 |
| Territorio Rurale |
Rurale |
850 |
3,6 |
| Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola |
Rurale |
565 |
2,1 |
Le quotazioni di Sant'Ilario d'Enza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.550 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Ilario d'Enza
Che budget serve per comprare a Sant'Ilario d'Enza?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ilario d'Enza costa in media circa 296.550 €, ovvero intorno ai 1.556 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 55 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ilario d'Enza?
Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario d'Enza:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 60 m² | 108.250 € |
| 3 locali | 112 m² | 200.050 € |
| 4 locali | 128 m² | 202.538 € |
| 5 locali | 216 m² | 400.259 € |
| 6 locali | 265 m² | 416.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.556 €/m². Negli appartamenti sale a 1.705 €/m², mentre nelle case scende a 1.479 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Ilario d'Enza?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.