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Case in vendita a Sant'Ilario d'Enza, Val d'Enza

Scopri 148 case in vendita a Sant'Ilario d'Enza: prezzi da 68.000 € a 1.300.000 €, con una media di 292.372 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Ilario d'Enza, in cifre

Prezzo medio 292.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.691 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    82 immobili
  • Case 42,6%
    63 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

145 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    12 immobili
  • 3 locali 20,0%
    29 immobili
  • 4 locali 29,0%
    42 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    62 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 65.000–150.000 € 21,4%
    31 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,6%
    27 immobili
  • 200.000–300.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 305.000–430.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 430.000–1.305.000 € 18,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 40–100 m² 22,9%
    33 immobili
  • 100–130 m² 26,4%
    38 immobili
  • 130–170 m² 15,3%
    22 immobili
  • 170–230 m² 16,0%
    23 immobili
  • 230–1.510 m² 19,4%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.882 €/m² 1.576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sant'Ilario d'Enza sono disponibili 148 immobili in vendita: 82 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.882 €/m²) e le case sui 247 m² (1.576 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ilario d'Enza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sant'Ilario d'Enza significa muoversi attorno a 1.088 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Ilario d'Enza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.073 700–1.450
2024 1.054 700–1.450
2023 1.028 730–1.550
2022 1.017 730–1.400
2021 1.032 730–1.500
2020 1.012 730–1.400
2019 1.032 730–1.400
2018 1.022 730–1.400
2017 1.017 730–1.400
2016 1.017 730–1.400
2015 1.024 730–1.400
2014 1.027 730–1.400
2013 1.070 760–1.450
2012 1.119 800–1.500
2011 1.181 870–1.500
2010 1.161 770–1.500
2009 1.206 790–1.550
2008 1.257 820–1.580
2007 1.294 860–1.610
2006 1.268 840–1.580
2005 1.232 820–1.540
2004 1.221 810–1.520
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ilario d'Enza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 5,1
Zona Di Espansione Sud Periferica 1.275 5,2
Via Ferrari-S.p.val D Enza-Via Matteotti-Via Podgora- Via Indipendenza Periferica 1.025 3,7
Via I Maggio-Via Piave-Via Liberta Semicentrale 1.000 3,9
Territorio Comunale Privo Di Centri Abitati Significativi Suburbana 925 3,5
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,4
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,7
Territorio Rurale Rurale 850 3,6
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 565 2,1

Le quotazioni di Sant'Ilario d'Enza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.550 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Ilario d'Enza

Che budget serve per comprare a Sant'Ilario d'Enza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ilario d'Enza costa in media circa 292.372 €, ovvero intorno ai 1.691 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 82 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ilario d'Enza?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario d'Enza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²124.583 €
3 locali104 m²211.828 €
4 locali125 m²218.024 €
5 locali206 m²405.947 €
6 locali249 m²379.765 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.691 €/m². Negli appartamenti sale a 1.882 €/m², mentre nelle case scende a 1.576 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Ilario d'Enza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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