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Case in vendita a Sant'Ilario d'Enza, Val d'Enza

Scopri 97 case in vendita a Sant'Ilario d'Enza: prezzi da 68.000 € a 1.300.000 €, con una media di 301.229 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Ilario d'Enza, in cifre

Prezzo medio 301.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.559 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,6%
    53 immobili
  • Case 44,3%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

96 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    8 immobili
  • 3 locali 19,8%
    19 immobili
  • 4 locali 25,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    45 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 65.000–140.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 195.000–330.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 330.000–440.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 440.000–1.305.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 40–100 m² 22,1%
    21 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    20 immobili
  • 130–180 m² 16,8%
    16 immobili
  • 190–260 m² 24,2%
    23 immobili
  • 260–1.510 m² 15,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.722 €/m² 1.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sant'Ilario d'Enza sono disponibili 97 immobili in vendita: 53 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (1.722 €/m²) e le case sui 284 m² (1.477 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ilario d'Enza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sant'Ilario d'Enza significa muoversi attorno a 1.088 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Ilario d'Enza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.073 700–1.450
2024 1.054 700–1.450
2023 1.028 730–1.550
2022 1.017 730–1.400
2021 1.032 730–1.500
2020 1.012 730–1.400
2019 1.032 730–1.400
2018 1.022 730–1.400
2017 1.017 730–1.400
2016 1.017 730–1.400
2015 1.024 730–1.400
2014 1.027 730–1.400
2013 1.070 760–1.450
2012 1.119 800–1.500
2011 1.181 870–1.500
2010 1.161 770–1.500
2009 1.206 790–1.550
2008 1.257 820–1.580
2007 1.294 860–1.610
2006 1.268 840–1.580
2005 1.232 820–1.540
2004 1.221 810–1.520
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ilario d'Enza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 5,1
Zona Di Espansione Sud Periferica 1.275 5,2
Via Ferrari-S.p.val D Enza-Via Matteotti-Via Podgora- Via Indipendenza Periferica 1.025 3,7
Via I Maggio-Via Piave-Via Liberta Semicentrale 1.000 3,9
Territorio Comunale Privo Di Centri Abitati Significativi Suburbana 925 3,5
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,4
Frazione Di Calerno Suburbana 890 3,7
Territorio Rurale Rurale 850 3,6
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 565 2,1

Le quotazioni di Sant'Ilario d'Enza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.550 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Ilario d'Enza

Che budget serve per comprare a Sant'Ilario d'Enza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ilario d'Enza costa in media circa 301.229 €, ovvero intorno ai 1.559 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 53 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ilario d'Enza?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ilario d'Enza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²108.250 €
3 locali112 m²203.789 €
4 locali129 m²204.250 €
5 locali216 m²400.815 €
6 locali272 m²430.818 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.559 €/m². Negli appartamenti sale a 1.722 €/m², mentre nelle case scende a 1.477 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Ilario d'Enza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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