1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Val d'Enza
  5. Gattatico

Case in vendita a Gattatico, Val d'Enza

Comprare case a Gattatico: 89 case con prezzi da 45.000 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 257.115 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gattatico, in cifre

Prezzo medio 257.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.102 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
49% case
  • Appartamenti 48,3%
    43 immobili
  • Case 49,4%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

87 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 16,1%
    14 immobili
  • 3 locali 26,4%
    23 immobili
  • 4 locali 8,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,3%
    42 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 45.000–95.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 135.000–185.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 195.000–305.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 350.000–1.755.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–80 m² 21,8%
    19 immobili
  • 80–120 m² 20,7%
    18 immobili
  • 120–200 m² 19,5%
    17 immobili
  • 200–390 m² 18,4%
    16 immobili
  • 400–1.010 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.224 €/m² 1.068 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gattatico sono disponibili 89 immobili in vendita: 44 case e 43 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 360 m² (1.068 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (1.224 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattatico — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gattatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 913 €/m², con quotazioni da 680 a 1.250 €/m² sulle 9 zone OMI di Gattatico. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 929 680–1.250
2024 898 680–1.200
2023 898 680–1.200
2022 891 680–1.150
2021 891 680–1.150
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 850 680–1.050
2015 851 680–1.050
2014 851 680–1.050
2013 889 710–1.100
2012 935 750–1.150
2011 983 790–1.200
2010 995 810–1.200
2009 1.034 830–1.250
2008 1.075 860–1.290
2007 1.103 880–1.320
2006 1.080 860–1.290
2005 1.035 840–1.270
2004 989 740–1.270
Prezzi di vendita per zona a Gattatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Capoluogo (Praticello) Centrale 1.050 3,9
Taneto - Case Ponte D'enza Suburbana 1.025 3,9
Periferia Sud - Frazioni Taneto E Ponte D` Enza Periferica 1.000 3,6
Zona Industriale - Gattatico Suburbana 825 3,1
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 815 2,9
Gattatico - Zona Industriale Suburbana 800 2,8
Periferia Nord - Frazioni Olmo E Nocetolo Periferica 790 2,7
Zona Agricola Normale Rurale 550 2,1
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 545 1,9

Le quotazioni di Gattatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 1.250 €/m² (media 913). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gattatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gattatico?

In media, il prezzo per comprare a Gattatico è di 257.115 €, ovvero intorno ai 1.102 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 44 case e 43 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gattatico?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gattatico?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²84.500 €
3 locali127 m²190.391 €
4 locali147 m²219.714 €
5 locali245 m²208.143 €
6 locali341 m²419.952 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.102 €/m². Negli appartamenti sale a 1.224 €/m², mentre nelle case scende a 1.068 €/m².

Che cosa si vende di più a Gattatico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gattatico

Vicino a Gattatico
Case in vendita Sant'Ilario d'Enza Case in vendita Campegine Case in vendita Cella-Cadè-Gaida Case in vendita Poviglio Case in vendita Montecchio Emilia Case in vendita Brescello Case in vendita Cavriago Case in vendita Sorbolo Mezzani Case in vendita Castelnovo di Sotto Case in vendita Bibbiano Case in vendita Botteghino - Pilastrello Case in vendita Mariano - Marore Case in vendita Montechiarugolo Case in vendita Cadelbosco di Sopra Case in vendita Codemondo-San Bartolomeo
Gattatico - Zona
Case in vendita a Case Ponte Enza Case in vendita a Centro Case in vendita a Ex Piovanelli Case in vendita a L. P. Nocetolo Case in vendita a Nocetolo Case in vendita a Praticello Case in vendita a Taneto Case in vendita a Vecchia Puglia
Ricerche correlate
Case in vendita Gattatico, Val d'Enza Case in affitto Gattatico, Val d'Enza