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Case in vendita a Gattatico, Val d'Enza

Comprare case a Gattatico: 83 case con prezzi da 45.000 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 253.852 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gattatico, in cifre

Prezzo medio 253.852 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.133 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,4%
    41 immobili
  • Case 48,2%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

81 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    12 immobili
  • 3 locali 27,2%
    22 immobili
  • 4 locali 9,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 45.000–100.000 € 24,7%
    20 immobili
  • 105.000–140.000 € 17,3%
    14 immobili
  • 145.000–190.000 € 18,5%
    15 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 285.000–1.755.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 0–90 m² 25,9%
    21 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    15 immobili
  • 120–190 m² 16,0%
    13 immobili
  • 190–340 m² 19,8%
    16 immobili
  • 350–1.010 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.251 €/m² 1.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Gattatico sono disponibili 83 immobili in vendita: 41 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.251 €/m²) e le case sui 346 m² (1.096 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattatico — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gattatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 913 €/m², con quotazioni da 680 a 1.250 €/m² sulle 9 zone OMI di Gattatico. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 929 680–1.250
2024 898 680–1.200
2023 898 680–1.200
2022 891 680–1.150
2021 891 680–1.150
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 850 680–1.050
2015 851 680–1.050
2014 851 680–1.050
2013 889 710–1.100
2012 935 750–1.150
2011 983 790–1.200
2010 995 810–1.200
2009 1.034 830–1.250
2008 1.075 860–1.290
2007 1.103 880–1.320
2006 1.080 860–1.290
2005 1.035 840–1.270
2004 989 740–1.270
Prezzi di vendita per zona a Gattatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Capoluogo (Praticello) Centrale 1.050 3,9
Taneto - Case Ponte D'enza Suburbana 1.025 3,9
Periferia Sud - Frazioni Taneto E Ponte D` Enza Periferica 1.000 3,6
Zona Industriale - Gattatico Suburbana 825 3,1
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 815 2,9
Gattatico - Zona Industriale Suburbana 800 2,8
Periferia Nord - Frazioni Olmo E Nocetolo Periferica 790 2,7
Zona Agricola Normale Rurale 550 2,1
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 545 1,9

Le quotazioni di Gattatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 1.250 €/m² (media 913). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gattatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gattatico?

In media, il prezzo per comprare a Gattatico è di 253.852 €, ovvero intorno ai 1.133 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 41 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gattatico?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gattatico?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²85.250 €
3 locali129 m²199.818 €
4 locali142 m²218.500 €
5 locali245 m²208.143 €
6 locali321 m²404.684 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.133 €/m². Negli appartamenti sale a 1.251 €/m², mentre nelle case scende a 1.096 €/m².

Che cosa si vende di più a Gattatico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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