Case in vendita a Gattatico, Val d'Enza

Comprare case a Gattatico: 112 case con prezzi da 20.250 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 249.467 €.

Prezzo medio 249.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.061 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
51% case
  • Appartamenti 46,4%
    52 immobili
  • Case 50,9%
    57 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

109 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    13 immobili
  • 3 locali 21,1%
    23 immobili
  • 4 locali 11,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    58 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 20.000–100.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 200.000–355.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 370.000–1.755.000 € 17,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 0–90 m² 22,0%
    24 immobili
  • 90–140 m² 21,1%
    23 immobili
  • 140–210 m² 17,4%
    19 immobili
  • 210–360 m² 20,2%
    22 immobili
  • 380–1.010 m² 19,3%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 1.013 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gattatico sono disponibili 112 immobili in vendita: 57 case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 350 m² (1.013 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.228 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gattatico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 913 €/m², con quotazioni da 680 a 1.250 €/m² sulle 9 zone OMI di Gattatico. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 929 680–1.250
2024 898 680–1.200
2023 898 680–1.200
2022 891 680–1.150
2021 891 680–1.150
2020 850 680–1.050
2019 850 680–1.050
2018 850 680–1.050
2017 850 680–1.050
2016 850 680–1.050
2015 851 680–1.050
2014 851 680–1.050
2013 889 710–1.100
2012 935 750–1.150
2011 983 790–1.200
2010 995 810–1.200
2009 1.034 830–1.250
2008 1.075 860–1.290
2007 1.103 880–1.320
2006 1.080 860–1.290
2005 1.035 840–1.270
2004 989 740–1.270
Prezzi di vendita per zona a Gattatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Capoluogo (Praticello) Centrale 1.050 3,9
Taneto - Case Ponte D'enza Suburbana 1.025 3,9
Periferia Sud - Frazioni Taneto E Ponte D` Enza Periferica 1.000 3,6
Zona Industriale - Gattatico Suburbana 825 3,1
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 815 2,9
Gattatico - Zona Industriale Suburbana 800 2,8
Periferia Nord - Frazioni Olmo E Nocetolo Periferica 790 2,7
Zona Agricola Normale Rurale 550 2,1
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 545 1,9

Le quotazioni di Gattatico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 1.250 €/m² (media 913). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Gattatico?

In media, il prezzo per comprare a Gattatico è di 249.467 €, ovvero intorno ai 1.061 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 57 case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gattatico?

L'offerta parte intorno ai 20.250 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gattatico?

In media si aggirano sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²80.250 €
3 locali127 m²195.261 €
4 locali143 m²204.692 €
5 locali214 m²226.740 €
6 locali351 m²354.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.061 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 1.013 €/m².

Che cosa si vende di più a Gattatico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.