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Case in vendita a Monticelli Terme, Montechiarugolo

Scopri 72 case in vendita a Monticelli Terme: prezzi da 85.000 € a 620.000 €, con una media di 252.070 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monticelli Terme

Prezzo medio 252.070 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.076 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    55 immobili
  • Case 22,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

71 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 15,5%
    11 immobili
  • 3 locali 53,5%
    38 immobili
  • 4 locali 16,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 85.000–145.000 € 23,9%
    17 immobili
  • 145.000–175.000 € 16,9%
    12 immobili
  • 175.000–280.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 280.000–385.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 385.000–625.000 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–80 m² 22,5%
    16 immobili
  • 80–90 m² 19,7%
    14 immobili
  • 90–120 m² 28,2%
    20 immobili
  • 130–180 m² 11,3%
    8 immobili
  • 180–310 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.124 €/m² 1.998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monticelli Terme conta 72 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 2.124 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.998 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Monticelli Terme il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.438 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticelli Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.215 980–1.450
2017 1.150 950–1.350
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.775 1.500–2.050
2010 2.025 1.850–2.200
2009 1.800 1.650–1.950
2008 1.800 1.650–1.950
2007 1.800 1.650–1.950
2006 1.760 1.420–2.100
2005 1.725 1.390–2.060
2004 1.625 1.460–1.790
Prezzi di vendita per zona a Monticelli Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monticelli E Dintorni Centrale 1.750 5,2
Monticelli E Dintorni Centrale 1.425 6,5

Distinguendo per tipologia, a Monticelli Terme le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.650 €/m² (media 1.438). Le ville raggiungono 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monticelli Terme, in cifre

Quanto costa in media comprare a Monticelli Terme?

In media, il prezzo per comprare a Monticelli Terme è di 252.070 €, ovvero intorno ai 2.076 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticelli Terme?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 55 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli Terme?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monticelli Terme?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²141.727 €
3 locali98 m²214.053 €
4 locali161 m²373.083 €
5 locali219 m²405.000 €

Quanto costa il metro quadro a Monticelli Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 2.076 €/m². Negli appartamenti sale a 2.124 €/m², mentre nelle case scende a 1.998 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monticelli Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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