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Case in vendita a Basilicanova, Montechiarugolo

Scopri 50 case in vendita a Basilicanova: prezzi da 75.000 € a 760.000 €, con una media di 224.490 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Basilicanova

Prezzo medio 224.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.465 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    31 immobili
  • Case 36,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,4%
    9 immobili
  • 3 locali 28,6%
    14 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 75.000–100.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 365.000–765.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 0–60 m² 20,4%
    10 immobili
  • 60–100 m² 20,4%
    10 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–230 m² 22,4%
    11 immobili
  • 270–490 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.739 €/m² 1.307 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Basilicanova l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.739 €/m², e le case sui 264 m² e 1.307 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Basilicanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Basilicanova un prezzo medio di vendita di 1.525 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Basilicanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.750 1.410–2.090
2005 1.715 1.380–2.050
2004 1.450 1.220–1.680
Prezzi di vendita per zona a Basilicanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Basilicanova E Dintorni Periferica 1.650 5,3
Basilicanova E Dintorni Centrale 1.575 5,3

Il mercato residenziale di Basilicanova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Basilicanova

Quanto costa in media comprare a Basilicanova?

Comprare una casa a Basilicanova costa in media circa 224.490 €, ovvero intorno ai 1.465 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Basilicanova?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 31 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Basilicanova?

Trovi da 75.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Basilicanova?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basilicanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²129.667 €
3 locali113 m²147.286 €
4 locali125 m²158.600 €
5 locali130 m²346.000 €
6 locali400 m²432.500 €

Quanto costa il metro quadro a Basilicanova?

In media, è intorno ai 1.465 €/m². Negli appartamenti sale a 1.739 €/m², mentre nelle case scende a 1.307 €/m².

Che cosa si vende di più a Basilicanova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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