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Case in vendita a Basilicanova, Montechiarugolo

Scopri 46 case in vendita a Basilicanova: prezzi da 75.000 € a 760.000 €, con una media di 230.489 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Basilicanova

Prezzo medio 230.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.459 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    27 immobili
  • Case 39,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    7 immobili
  • 3 locali 26,7%
    12 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 95.000–150.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 150.000–235.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 235.000–310.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 365.000–765.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 0–60 m² 22,2%
    10 immobili
  • 60–110 m² 20,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 17,8%
    8 immobili
  • 140–230 m² 22,2%
    10 immobili
  • 270–490 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.761 €/m² 1.309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Basilicanova l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.761 €/m², e le case sui 264 m² e 1.309 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Basilicanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Basilicanova un prezzo medio di vendita di 1.525 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Basilicanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.750 1.410–2.090
2005 1.715 1.380–2.050
2004 1.450 1.220–1.680
Prezzi di vendita per zona a Basilicanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Basilicanova E Dintorni Periferica 1.650 5,3
Basilicanova E Dintorni Centrale 1.575 5,3

Il mercato residenziale di Basilicanova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Basilicanova

Quanto costa in media comprare a Basilicanova?

Comprare una casa a Basilicanova costa in media circa 230.489 €, ovvero intorno ai 1.459 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Basilicanova?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 27 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Basilicanova?

Trovi da 75.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Basilicanova?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basilicanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²120.286 €
3 locali112 m²146.583 €
4 locali125 m²158.600 €
5 locali130 m²346.000 €
6 locali400 m²432.500 €

Quanto costa il metro quadro a Basilicanova?

In media, è intorno ai 1.459 €/m². Negli appartamenti sale a 1.761 €/m², mentre nelle case scende a 1.309 €/m².

Che cosa si vende di più a Basilicanova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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