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Case in vendita a Vigheffio, Parma

Esplora 502 case in vendita a Vigheffio, con prezzi compresi tra 189.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 466.400 €.

487 proprietà in vendita vicino a Vigheffio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vigheffio

Prezzo medio 466.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 189.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 2.426 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 185.000–265.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 295.000–475.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 495.000–555.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 570.000–595.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 620.000–705.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 160–180 m² 26,7%
    4 immobili
  • 180–210 m² 26,7%
    4 immobili
  • 250–260 m² 6,7%
    1 immobili
  • 260–380 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 2.882 €/m² 2.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vigheffio l'offerta in vendita raggiunge i 502 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 224 m² e 2.349 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 2.882 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigheffio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vigheffio si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +30,6%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +30,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigheffio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
2011 2.050 1.900–2.200
2010 1.975 1.850–2.100
2009 1.875 1.750–2.000
2008 1.975 1.850–2.100
2007 1.975 1.850–2.100
2006 2.580 2.140–3.020
2005 2.530 2.100–2.960
2004 1.845 1.570–2.120
Prezzi di vendita per zona a Vigheffio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Sud Ovest, Vigheffio Periferica 1.950 8,4
Vigheffio, Vicofertile Suburbana 1.600 5,7
S.pancrazio, Vigheffio, Gaione, Eia, Roncopascolo, Alberi Periferica 1.500 7,9

Il mercato residenziale di Vigheffio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigheffio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Vigheffio?

In media, il prezzo per comprare a Vigheffio è di 466.400 €, ovvero intorno ai 2.426 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vigheffio?

L'offerta attuale si aggira sui 502 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 487 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 189.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigheffio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.426 €/m². Negli appartamenti sale a 2.882 €/m², mentre nelle case scende a 2.349 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vigheffio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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