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Case in vendita a Vigheffio, Parma

Esplora 650 case in vendita a Vigheffio, con prezzi compresi tra 140.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 448.211 €.

631 proprietà in vendita vicino a Vigheffio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vigheffio

Prezzo medio 448.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 2.492 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 140.000–265.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 295.000–475.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 490.000–555.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 570.000–625.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 630.000–705.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–180 m² 26,3%
    5 immobili
  • 180–210 m² 31,6%
    6 immobili
  • 250–260 m² 5,3%
    1 immobili
  • 260–380 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.971 €/m² 2.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vigheffio l'offerta in vendita raggiunge i 650 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 209 m² e 2.411 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 2.971 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigheffio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vigheffio si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +30,6%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +30,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigheffio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100
2011 2.050 1.900–2.200
2010 1.975 1.850–2.100
2009 1.875 1.750–2.000
2008 1.975 1.850–2.100
2007 1.975 1.850–2.100
2006 2.580 2.140–3.020
2005 2.530 2.100–2.960
2004 1.845 1.570–2.120
Prezzi di vendita per zona a Vigheffio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Sud Ovest, Vigheffio Periferica 1.950 8,4
Vigheffio, Vicofertile Suburbana 1.600 5,7
S.pancrazio, Vigheffio, Gaione, Eia, Roncopascolo, Alberi Periferica 1.500 7,9

Il mercato residenziale di Vigheffio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigheffio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Vigheffio?

In media, il prezzo per comprare a Vigheffio è di 448.211 €, ovvero intorno ai 2.492 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vigheffio?

L'offerta attuale si aggira sui 650 immobili: 14 case e 5 appartamenti e 631 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 140.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigheffio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²212.250 €
4 locali186 m²592.250 €
5 locali202 m²486.250 €
6 locali282 m²585.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigheffio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.492 €/m². Negli appartamenti sale a 2.971 €/m², mentre nelle case scende a 2.411 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vigheffio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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