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Case in vendita a Vigatto - Corcagnano, Parma

Esplora 32 case in vendita a Vigatto - Corcagnano, con prezzi compresi tra 78.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 246.469 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vigatto - Corcagnano

Prezzo medio 246.469 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 2.315 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

32 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 15,6%
    5 immobili
  • 2 locali 28,1%
    9 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 75.000–115.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 175.000–260.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 285.000–425.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 440.000–500.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 29,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 12,9%
    4 immobili
  • 80–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–330 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.285 €/m² 2.339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vigatto - Corcagnano conta 32 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 11 case: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 2.285 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.339 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigatto - Corcagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vigatto - Corcagnano un prezzo medio di vendita di 1.588 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigatto - Corcagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.550 1.400–1.700

Sul mercato di Vigatto - Corcagnano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.850 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vigatto - Corcagnano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigatto - Corcagnano?

Comprare una casa a Vigatto - Corcagnano costa in media circa 246.469 €, ovvero intorno ai 2.315 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 21 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigatto - Corcagnano?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigatto - Corcagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²88.000 €
2 locali56 m²139.778 €
3 locali121 m²319.833 €
4 locali144 m²380.000 €
5 locali126 m²267.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.315 €/m². Negli appartamenti scende a 2.285 €/m², mentre nelle case sale a 2.339 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigatto - Corcagnano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di quattro locali.

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