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Case in vendita a Vigatto - Corcagnano, Parma

Esplora 49 case in vendita a Vigatto - Corcagnano, con prezzi compresi tra 78.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 267.125 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vigatto - Corcagnano

Prezzo medio 267.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.128 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,2%
    29 immobili
  • Case 38,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    4 immobili
  • 2 locali 29,2%
    14 immobili
  • 3 locali 27,1%
    13 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 75.000–135.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 135.000–205.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 215.000–290.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 295.000–445.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 445.000–500.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–60 m² 25,5%
    12 immobili
  • 60–90 m² 14,9%
    7 immobili
  • 90–130 m² 23,4%
    11 immobili
  • 130–170 m² 23,4%
    11 immobili
  • 200–780 m² 12,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.462 €/m² 1.957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vigatto - Corcagnano conta 49 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 2.462 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 209 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.957 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigatto - Corcagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vigatto - Corcagnano un prezzo medio di vendita di 1.588 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigatto - Corcagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.550 1.400–1.700

Sul mercato di Vigatto - Corcagnano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.850 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vigatto - Corcagnano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigatto - Corcagnano?

Comprare una casa a Vigatto - Corcagnano costa in media circa 267.125 €, ovvero intorno ai 2.128 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 29 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigatto - Corcagnano?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigatto - Corcagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²90.500 €
2 locali54 m²137.286 €
3 locali117 m²335.462 €
4 locali144 m²380.000 €
5 locali145 m²291.333 €
6 locali389 m²427.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.128 €/m². Negli appartamenti sale a 2.462 €/m², mentre nelle case scende a 1.957 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigatto - Corcagnano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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