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Case in affitto a Montechiarugolo, Colline Parmensi

Esplora 28 case in affitto a Montechiarugolo, con prezzi compresi tra 475 € e 1.900 € e un prezzo medio di 818 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montechiarugolo

Prezzo medio 818 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Case 10,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    6 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–600 € 22,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    4 immobili
  • 700–900 € 31,8%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.100–2.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    4 immobili
  • 150–180 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montechiarugolo sono disponibili 28 immobili in affitto: 19 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (10 €/m²) e le case sui 143 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montechiarugolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montechiarugolo si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 3,5 a 7,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,9%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.322 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montechiarugolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,5–7,6
2024 5,1 3,3–7,2
2023 5,0 3,2–7,1
2022 5,0 3,3–6,8
2021 4,6 3,1–6,4
2020 4,6 3,0–6,0
2019 4,8 3,2–6,3
2018 4,2 2,8–5,6
2017 4,4 2,9–5,7
2016 4,6 3,0–6,0
2015 4,4 3,0–5,5
2014 4,9 3,4–6,1
2013 4,9 3,4–6,1
2012 4,9 3,4–6,1
2011 4,9 3,4–6,1
2010 4,8 3,4–6,1
2009 4,3 3,0–5,5
2008 4,3 3,0–5,5
2007 4,3 3,0–5,5
2006 4,3 3,0–5,5
2005 4,6 3,6–5,7
2004 4,4 3,4–5,4
Canoni di locazione per zona a Montechiarugolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monticelli E Dintorni Centrale 6,5 1.425
Basilicanova E Dintorni Periferica 5,3 1.650
Basilicanova E Dintorni Centrale 5,3 1.575
Monticelli E Dintorni Centrale 5,2 1.750
Capoluogo E Frazioni Centrale 4,3 1.425
Capoluogo E Frazioni Minori Centrale 4,2 1.575
Zona Agricola Rurale — 900

Non tutti gli affitti a Montechiarugolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 7,6 €/m² al mese (media 5,3). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.322 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montechiarugolo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montechiarugolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montechiarugolo costa in media circa 818 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montechiarugolo?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montechiarugolo?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 1.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montechiarugolo?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montechiarugolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²713 €
3 locali98 m²805 €
4 locali117 m²993 €

Quanto costa il metro quadro a Montechiarugolo?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montechiarugolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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