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Case in affitto a Monte di Procida, Campi Flegrei

Abbiamo 36 case in affitto a Monte di Procida, con prezzi che vanno da 550 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 909 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Monte di Procida, in cifre

Prezzo medio 909 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    31 immobili
  • Case 13,9%
    5 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 38,9%
    14 immobili
  • 4 locali 47,2%
    17 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    2 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 500–700 € 30,6%
    11 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 1.000–1.300 € 33,3%
    12 immobili
  • 2.000–2.100 € 2,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    9 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    7 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    4 immobili
  • 120–150 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monte di Procida conta 36 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 5 case: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Monte di Procida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monte di Procida un canone medio di 6,7 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 8,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte di Procida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,0–8,5
2024 6,4 4,8–8,1
2023 6,4 4,9–7,9
2022 5,9 4,5–7,3
2021 5,9 4,5–7,3
2020 5,8 4,4–7,3
2019 5,7 4,3–7,3
2018 5,7 4,3–7,3
2017 5,7 4,3–7,3
2016 5,7 4,3–7,3
2015 5,3 4,0–7,0
2014 5,5 4,1–7,3
2013 5,4 3,6–7,4
2012 5,6 3,7–7,6
2011 5,8 3,9–8,0
2010 5,7 3,9–8,0
2009 5,6 3,8–8,0
2008 6,9 4,6–9,9
2007 6,1 4,1–8,2
2006 5,1 3,3–7,7
2005 3,8 2,0–7,5
2004 3,8 2,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Monte di Procida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Acquamorta - Isolotto San Martino - Via Panoramica (Tratto Panoramico) Periferica 7,0 2.100
Centro: Corso Umberto I, Corso Garibaldi, Municipio Centrale 6,8 2.025
Torregaveta - Cappella - Miliscola Periferica 6,8 2.025
Immediate Adiacenze Centro Semicentrale 6,4 1.900
Tratto Finale C.so Umberto I (Ex Via Acquamorta) Centrale 6,2 2.450
Centro - C.so Garibaldi, Tratto Iniziale Via Roma Centrale 6,2 2.450
Semicentro Prospiciente Il Mare, Acquamorta (Ex St. Vic. Scotto Di Santolo - St. Com. Mercato) Semicentrale 6,0 2.375
Adiacenze Torregaveta, Costone Tufaceo Su Miliscola (Ex St. Vic. Gaveta - St. Vic. Mancini) Periferica 5,4 2.150
Semicentro Interno (Ex St. Com. Mancini - St. Com. Case Vecchie) Semicentrale 5,2 2.075
Adiacenze Cappella E Miliscola (Ex St. Vic. Porta - St. Vic. Miliscola) Periferica 5,2 2.075
Semicentro Verso Cappella (Ex St. Vic. Colella Malva) Semicentrale 4,8 1.900
Tratto Superiore Via Caranfa Periferica 4,6 1.825

Per inquadrare il mercato degli affitti di Monte di Procida conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 8,5 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 3,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monte di Procida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Monte di Procida?

In media, il prezzo per affittare a Monte di Procida è di 909 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monte di Procida?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 31 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monte di Procida?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte di Procida?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte di Procida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²777 €
4 locali108 m²1.009 €

Quanto costa il metro quadro a Monte di Procida?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte di Procida?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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