1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Montepiano
  5. Greccio

Case in vendita a Greccio, Montepiano

Trova 50 case in vendita a Greccio. I prezzi vanno da 18.270 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 113.050 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Greccio

Prezzo medio 113.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.270–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
64% case
  • Appartamenti 34,0%
    17 immobili
  • Case 64,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    7 immobili
  • 3 locali 32,7%
    16 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–30.000 € 32,7%
    16 immobili
  • 35.000–55.000 € 10,2%
    5 immobili
  • 55.000–120.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 120.000–205.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 205.000–405.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    14 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    7 immobili
  • 110–140 m² 24,5%
    12 immobili
  • 140–230 m² 14,3%
    7 immobili
  • 240–430 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Greccio sono disponibili 50 immobili in vendita: 32 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 176 m² (842 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (524 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Greccio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Greccio significa muoversi attorno a 863 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,8%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 600–1.150
2024 863 600–1.150
2023 863 600–1.150
2022 863 600–1.150
2021 863 600–1.150
2020 888 700–1.150
2019 888 700–1.150
2018 888 700–1.150
2017 925 750–1.150
2016 995 830–1.200
2015 1.083 890–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 913 750–1.100
2008 913 750–1.100
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 800 650–950
2004 660 540–780
Prezzi di vendita per zona a Greccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Limiti Periferica 1.025 3,8
Capoluogo Centrale 975 4,2
Limiti Suburbana 750 3,4

Le case di Greccio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.150 €/m² (media 863). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Greccio

Qual è il prezzo medio per comprare a Greccio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Greccio costa in media circa 113.050 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greccio?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 32 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Greccio?

Trovi da 18.270 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²58.205 €
4 locali102 m²41.536 €
5 locali177 m²173.568 €
6 locali195 m²184.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Greccio?

Si aggira sui 775 €/m². Negli appartamenti scende a 524 €/m², mentre nelle case sale a 842 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Greccio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Greccio

Vicino a Greccio
Case in vendita Contigliano Case in vendita Colli sul Velino Case in vendita Cottanello Case in vendita Labro Case in vendita Stroncone Case in vendita Montasola Case in vendita Madonna del Cuore Case in vendita Quattro Strade Case in vendita Centro Città Case in vendita Zona Borgo Case in vendita Morro Reatino Case in vendita Configni Case in vendita Rivodutri Case in vendita Casperia Case in vendita Campoloniano - Piazza Tevere - Villa Reatina
Greccio - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Limiti Di Greccio Case in vendita a Spinacceto
Ricerche correlate
Case in vendita Greccio, Montepiano Case in affitto Greccio, Montepiano