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Case in vendita a Greccio, Montepiano

Trova 58 case in vendita a Greccio. I prezzi vanno da 18.270 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 102.048 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Greccio

Prezzo medio 102.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.270–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
57% case
  • Appartamenti 41,4%
    24 immobili
  • Case 56,9%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 12,3%
    7 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 38,6%
    22 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–30.000 € 38,6%
    22 immobili
  • 35.000–40.000 € 3,5%
    2 immobili
  • 45.000–80.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 80.000–190.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 200.000–405.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 60–80 m² 35,1%
    20 immobili
  • 80–90 m² 5,3%
    3 immobili
  • 90–120 m² 21,1%
    12 immobili
  • 120–220 m² 19,3%
    11 immobili
  • 220–430 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Greccio sono disponibili 58 immobili in vendita: 33 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 175 m² (827 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (523 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Greccio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Greccio significa muoversi attorno a 863 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,8%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 600–1.150
2024 863 600–1.150
2023 863 600–1.150
2022 863 600–1.150
2021 863 600–1.150
2020 888 700–1.150
2019 888 700–1.150
2018 888 700–1.150
2017 925 750–1.150
2016 995 830–1.200
2015 1.083 890–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 913 750–1.100
2008 913 750–1.100
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 800 650–950
2004 660 540–780
Prezzi di vendita per zona a Greccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Limiti Periferica 1.025 3,8
Capoluogo Centrale 975 4,2
Limiti Suburbana 750 3,4

Le case di Greccio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.150 €/m² (media 863). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Greccio

Qual è il prezzo medio per comprare a Greccio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Greccio costa in media circa 102.048 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greccio?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 33 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Greccio?

Trovi da 18.270 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²49.298 €
4 locali102 m²41.536 €
5 locali177 m²173.568 €
6 locali197 m²184.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Greccio?

Si aggira sui 748 €/m². Negli appartamenti scende a 523 €/m², mentre nelle case sale a 827 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Greccio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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