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Case in vendita a Greccio, Montepiano

Trova 83 case in vendita a Greccio. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 153.857 €.

61 proprietà in vendita vicino a Greccio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Greccio

Prezzo medio 153.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 864 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    3 immobili
  • Case 85,7%
    18 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–60.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 185.000–235.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 275.000–405.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–220 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–260 m² 19,0%
    4 immobili
  • 260–430 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 772 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Greccio sono disponibili 83 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (873 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (772 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Greccio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Greccio significa muoversi attorno a 863 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,8%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 600–1.150
2024 863 600–1.150
2023 863 600–1.150
2022 863 600–1.150
2021 863 600–1.150
2020 888 700–1.150
2019 888 700–1.150
2018 888 700–1.150
2017 925 750–1.150
2016 995 830–1.200
2015 1.083 890–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 913 750–1.100
2008 913 750–1.100
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 800 650–950
2004 660 540–780
Prezzi di vendita per zona a Greccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Limiti Periferica 1.025 3,8
Capoluogo Centrale 975 4,2
Limiti Suburbana 750 3,4

Le case di Greccio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.150 €/m² (media 863). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Greccio

Qual è il prezzo medio per comprare a Greccio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Greccio costa in media circa 153.857 €, ovvero intorno ai 864 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greccio?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 18 case e 3 appartamenti e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Greccio?

Trovi da 20.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Greccio?

Si aggira sui 864 €/m². Negli appartamenti scende a 772 €/m², mentre nelle case sale a 873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Greccio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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