Prezzi degli affitti a Montasola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Montasola il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montasola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,7–3,5
2024
3,1
2,7–3,5
2023
3,1
2,7–3,5
2022
3,1
2,7–3,5
2021
3,1
2,7–3,5
2020
3,1
2,7–3,5
2019
3,1
2,7–3,5
2018
3,1
2,7–3,5
2017
3,1
2,7–3,5
2016
3,1
2,7–3,5
2015
3,1
2,7–3,5
2014
3,1
2,7–3,5
2013
3,1
2,7–3,5
2012
3,1
2,7–3,5
2011
3,1
2,7–3,5
2010
3,1
2,7–3,5
2009
3,0
2,6–3,4
2008
3,0
2,6–3,4
2007
2,7
2,3–3,0
2006
2,6
2,3–2,8
2005
2,2
1,8–2,5
2004
1,8
1,5–2,1
A Montasola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montasola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Montasola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montasola costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montasola?
In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 33 appartamenti e 10 case.
Qual è la fascia di prezzo a Montasola?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montasola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
61 m²
510 €
2 locali
55 m²
416 €
3 locali
88 m²
484 €
4 locali
93 m²
483 €
5 locali
129 m²
487 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montasola?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montasola?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.