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Case in vendita a Contigliano, Montepiano

Scopri 56 case in vendita a Contigliano: prezzi da 18.000 € a 359.000 €, con una media di 105.534 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Contigliano

Prezzo medio 105.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 798 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    26 immobili
  • Case 53,6%
    30 immobili

Quanti locali

56 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    5 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 26,8%
    15 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 15.000–50.000 € 28,6%
    16 immobili
  • 50.000–65.000 € 12,5%
    7 immobili
  • 65.000–75.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 80.000–185.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 200.000–360.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–90 m² 37,5%
    21 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    8 immobili
  • 100–130 m² 10,7%
    6 immobili
  • 130–190 m² 17,9%
    10 immobili
  • 190–380 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 793 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Contigliano sono in vendita 56 immobili, di cui 30 sono case e 26 appartamenti, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per le case, con 801 €/m², contro 94 m² e 793 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Contigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Contigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Contigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.045 840–1.250
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.000 900–1.100
2005 900 800–1.000
2004 825 760–890
Prezzi di vendita per zona a Contigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 875 3,5
Agricola Rurale 600 2,5

Per inquadrare il mercato di Contigliano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Contigliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Contigliano?

Comprare una casa a Contigliano costa in media circa 105.534 €, ovvero intorno ai 798 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Contigliano?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 30 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Contigliano?

Trovi da 18.000 € fino a 359.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contigliano?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²45.750 €
3 locali100 m²78.400 €
4 locali100 m²57.531 €
5 locali138 m²159.875 €
6 locali263 m²224.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 798 €/m². Negli appartamenti scende a 793 €/m², mentre nelle case sale a 801 €/m².

Che cosa si vende di più a Contigliano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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