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Case in vendita a Contigliano, Montepiano

Scopri 50 case in vendita a Contigliano: prezzi da 18.000 € a 359.000 €, con una media di 95.738 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Contigliano

Prezzo medio 95.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    26 immobili
  • Case 48,0%
    24 immobili

Quanti locali

50 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    4 immobili
  • 2 locali 8,0%
    4 immobili
  • 3 locali 28,0%
    14 immobili
  • 4 locali 26,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–50.000 € 30,0%
    15 immobili
  • 50.000–60.000 € 10,0%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–360.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    10 immobili
  • 80–100 m² 34,0%
    17 immobili
  • 100–130 m² 12,0%
    6 immobili
  • 130–180 m² 14,0%
    7 immobili
  • 180–380 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Contigliano sono in vendita 50 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 24 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 801 €/m², contro 160 m² e 738 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Contigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Contigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Contigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 1.045 840–1.250
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.000 900–1.100
2005 900 800–1.000
2004 825 760–890
Prezzi di vendita per zona a Contigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 875 3,5
Agricola Rurale 600 2,5

Per inquadrare il mercato di Contigliano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Contigliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Contigliano?

Comprare una casa a Contigliano costa in media circa 95.738 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Contigliano?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 26 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Contigliano?

Trovi da 18.000 € fino a 359.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contigliano?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²45.750 €
3 locali101 m²81.714 €
4 locali100 m²57.531 €
5 locali134 m²136.833 €
6 locali240 m²209.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 763 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Che cosa si vende di più a Contigliano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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