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Case in vendita a Monguelfo, Monguelfo-Tesido

Trova il tuo immobile a Monguelfo: 20 case in vendita con prezzi da 180.000 € a 720.000 € e una media di 423.889 €.

7 proprietà in vendita vicino a Monguelfo

Il mercato degli immobili in vendita a Monguelfo, in cifre

Prezzo medio 423.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 5.248 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 180.000–230.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 335.000–385.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 385.000–495.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 520.000–585.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 720.000–725.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monguelfo sono disponibili 20 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (5.248 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monguelfo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monguelfo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.450 €/m², con minimi intorno a 3.000 e massimi fino a 3.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,1%.

Prezzo medio vendita 3.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.000–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,2% vendita €/m²
Affitto medio 10,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monguelfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.450 3.000–3.900
2024 3.150 2.700–3.600
2023 2.950 2.500–3.400
2022 2.950 2.500–3.400
2021 2.850 2.400–3.300
2020 2.850 2.400–3.300
2019 2.850 2.400–3.300
2018 2.850 2.400–3.300
2017 2.850 2.400–3.300
2016 2.850 2.400–3.300
2015 2.650 2.200–3.100
2014 2.650 2.200–3.100
2013 2.650 2.200–3.100
2012 2.450 2.200–2.700
2011 2.450 2.200–2.700
2010 2.450 2.200–2.700
2009 2.225 2.000–2.450
2008 2.225 2.000–2.450
2007 2.225 2.000–2.450
2006 2.225 2.000–2.450
2005 1.750 1.600–1.900

Non tutte le case a Monguelfo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.000 e 3.900 €/m² (media 3.450). Ville e villini possono toccare 3.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 5.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,8 a 13,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monguelfo

Quanto costa in media comprare a Monguelfo?

In media, il prezzo per comprare a Monguelfo è di 423.889 €, ovvero intorno ai 5.248 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monguelfo?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 180.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.248 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monguelfo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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