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Case in vendita a Centro, Matino

Esplora 164 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 112.484 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
59% case
  • Appartamenti 40,2%
    66 immobili
  • Case 59,1%
    97 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

163 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 11,7%
    19 immobili
  • 2 locali 10,4%
    17 immobili
  • 3 locali 19,0%
    31 immobili
  • 4 locali 24,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    56 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 15.000–65.000 € 20,9%
    34 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,5%
    35 immobili
  • 80.000–100.000 € 22,1%
    36 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,2%
    28 immobili
  • 140.000–555.000 € 18,4%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 20–80 m² 23,9%
    37 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    30 immobili
  • 110–140 m² 22,6%
    35 immobili
  • 140–190 m² 15,5%
    24 immobili
  • 190–1.030 m² 18,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 712 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 164 immobili, suddivisi in 97 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 164 m² e 793 €/m², e gli appartamenti sui 123 m² e 712 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 705 €/m² e varia da 580 a 840 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,2%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–840 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 640 520–760
2023 615 500–730
2022 630 510–750
2021 675 550–800
2020 650 550–750
2019 750 650–850
2018 780 680–880
2017 750 650–850
2016 705 620–790
2015 665 570–760
2014 625 550–700
2013 680 600–760
2012 675 600–750
2011 705 590–820
2010 675 560–790
2009 700 580–820
2008 725 600–850
2007 765 630–900
2006 755 620–890
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Citta` Consolidata Centrale 710 3,0
Centrale Centrale 680 2,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 840 €/m² (media 705). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.484 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 97 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²53.878 €
2 locali74 m²64.000 €
3 locali97 m²85.419 €
4 locali114 m²100.550 €
5 locali157 m²118.100 €
6 locali229 m²156.421 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 765 €/m². Negli appartamenti scende a 712 €/m², mentre nelle case sale a 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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