Case in vendita a Centro, Matino

Esplora 280 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 18.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 120.929 €.

Prezzo medio 120.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

280 totali
64% case
  • Appartamenti 35,4%
    99 immobili
  • Case 64,3%
    180 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

279 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    22 immobili
  • 2 locali 10,4%
    29 immobili
  • 3 locali 17,6%
    49 immobili
  • 4 locali 22,9%
    64 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    115 immobili

Fasce di prezzo

279 totali
  • 15.000–65.000 € 24,0%
    67 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,3%
    51 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,8%
    58 immobili
  • 100.000–160.000 € 17,6%
    49 immobili
  • 160.000–1.105.000 € 19,4%
    54 immobili

Fasce di superficie

271 totali
  • 20–80 m² 22,5%
    61 immobili
  • 80–110 m² 19,9%
    54 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    56 immobili
  • 140–210 m² 18,1%
    49 immobili
  • 210–1.510 m² 18,8%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 693 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 280 immobili, suddivisi in 180 case e 99 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 780 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 693 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 705 €/m² e varia da 580 a 840 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,2%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–840 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 640 520–760
2023 615 500–730
2022 630 510–750
2021 675 550–800
2020 650 550–750
2019 750 650–850
2018 780 680–880
2017 750 650–850
2016 705 620–790
2015 665 570–760
2014 625 550–700
2013 680 600–760
2012 675 600–750
2011 705 590–820
2010 675 560–790
2009 700 580–820
2008 725 600–850
2007 765 630–900
2006 755 620–890
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Citta` Consolidata Centrale 710 3,0
Centrale Centrale 680 2,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 840 €/m² (media 705). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 120.929 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 280 immobili: 180 case e 99 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²56.290 €
2 locali66 m²58.276 €
3 locali94 m²81.918 €
4 locali119 m²99.381 €
5 locali143 m²106.925 €
6 locali282 m²196.561 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 754 €/m². Negli appartamenti scende a 693 €/m², mentre nelle case sale a 780 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.