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Case in vendita a Marnate, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 168 case in vendita a Marnate, con prezzi compresi tra 20.160 € e 790.000 € e un prezzo medio di 197.251 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marnate, in cifre

Prezzo medio 197.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.160–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.416 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    115 immobili
  • Case 31,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

167 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 24,0%
    40 immobili
  • 3 locali 37,7%
    63 immobili
  • 4 locali 19,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 20.000–115.000 € 21,0%
    35 immobili
  • 115.000–155.000 € 29,3%
    49 immobili
  • 155.000–190.000 € 10,2%
    17 immobili
  • 190.000–270.000 € 19,8%
    33 immobili
  • 270.000–795.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 20–80 m² 22,2%
    37 immobili
  • 80–110 m² 25,1%
    42 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    25 immobili
  • 130–160 m² 19,2%
    32 immobili
  • 160–630 m² 18,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.562 €/m² 1.272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marnate l'offerta in vendita raggiunge i 168 immobili, suddivisi in 115 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.562 €/m², e le case sui 226 m² e 1.272 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marnate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marnate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.174 €/m², con quotazioni da 950 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Marnate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,6%.

Prezzo medio vendita 1.174 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marnate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.198 980–1.400
2024 1.110 920–1.300
2023 969 800–1.150
2022 969 800–1.150
2021 969 800–1.150
2020 969 800–1.150
2019 969 800–1.150
2018 969 800–1.150
2017 969 800–1.150
2016 969 800–1.150
2015 969 800–1.150
2014 969 800–1.150
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Marnate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Sauro, V. Lazzaretto, V.prospiano, V. Giardini, V. Torino, V. Garibaldi. Centrale 1.300 4,9
Zona Semicentrale Semicentrale 1.200 4,4
Zona Periferica Periferica 1.175 4,3
Localita Nizzolina Periferica 1.115 4,0

A Marnate il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.174). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marnate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Marnate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marnate costa in media circa 197.251 €, ovvero intorno ai 1.416 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 115 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.160 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marnate?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²100.480 €
2 locali73 m²115.128 €
3 locali113 m²192.443 €
4 locali169 m²239.328 €
5 locali191 m²270.500 €
6 locali350 m²329.749 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marnate?

Si aggira sui 1.416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.562 €/m², mentre nelle case scende a 1.272 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marnate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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