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Case in vendita a Mozzate, Brughiera Comasca

Scopri 53 case in vendita a Mozzate: prezzi da 50.000 € a 470.000 €, con una media di 196.297 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mozzate, in cifre

Prezzo medio 196.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.403 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    42 immobili
  • Case 20,8%
    11 immobili

Quanti locali

53 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,4%
    5 immobili
  • 3 locali 52,8%
    28 immobili
  • 4 locali 20,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 50.000–130.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 170.000–190.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 265.000–475.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    13 immobili
  • 90–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–150 m² 17,3%
    9 immobili
  • 150–180 m² 21,2%
    11 immobili
  • 200–500 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.468 €/m² 1.297 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mozzate conta 53 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 11 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 1.468 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.297 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mozzate — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Mozzate il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.500 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mozzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.275 1.200–1.350
2011 1.275 1.200–1.350
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.275 1.200–1.350
2008 1.320 1.240–1.400
2007 1.390 1.310–1.470
2006 1.390 1.310–1.470
2005 1.410 1.220–1.680
2004 1.410 1.220–1.680
Prezzi di vendita per zona a Mozzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Pinetina Periferica 2.500 9,8
La Pinetina Suburbana 2.500 9,8
Centrale Centrale 1.530 5,3
Centrale Centrale 1.500 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,5
Periferica Periferica 1.335 4,1

Non tutte le case a Mozzate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mozzate

Che budget serve per comprare a Mozzate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mozzate costa in media circa 196.297 €, ovvero intorno ai 1.403 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 42 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mozzate?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mozzate?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mozzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²104.200 €
3 locali128 m²177.143 €
4 locali145 m²234.545 €
5 locali198 m²275.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.403 €/m². Negli appartamenti sale a 1.468 €/m², mentre nelle case scende a 1.297 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mozzate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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