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Case in vendita a Mozzate, Brughiera Comasca

Scopri 48 case in vendita a Mozzate: prezzi da 50.000 € a 470.000 €, con una media di 202.870 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mozzate, in cifre

Prezzo medio 202.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.226 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    35 immobili
  • Case 27,1%
    13 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,5%
    6 immobili
  • 3 locali 47,9%
    23 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 50.000–130.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 135.000–175.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 175.000–195.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 195.000–280.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 280.000–475.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 21,3%
    10 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 27,7%
    13 immobili
  • 170–210 m² 10,6%
    5 immobili
  • 240–940 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.440 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mozzate conta 48 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 13 case: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.440 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 305 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.018 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mozzate — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Mozzate il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.500 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mozzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.275 1.200–1.350
2011 1.275 1.200–1.350
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.275 1.200–1.350
2008 1.320 1.240–1.400
2007 1.390 1.310–1.470
2006 1.390 1.310–1.470
2005 1.410 1.220–1.680
2004 1.410 1.220–1.680
Prezzi di vendita per zona a Mozzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Pinetina Periferica 2.500 9,8
La Pinetina Suburbana 2.500 9,8
Centrale Centrale 1.530 5,3
Centrale Centrale 1.500 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,5
Periferica Periferica 1.335 4,1

Non tutte le case a Mozzate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mozzate

Che budget serve per comprare a Mozzate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mozzate costa in media circa 202.870 €, ovvero intorno ai 1.226 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 35 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mozzate?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mozzate?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mozzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²106.500 €
3 locali139 m²187.783 €
4 locali168 m²257.667 €
5 locali198 m²275.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.226 €/m². Negli appartamenti sale a 1.440 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mozzate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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