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Case in vendita a Castellanza, Area Busto Arsizio, Castellanza

Scopri 224 case in vendita a Castellanza: prezzi da 39.000 € a 900.000 €, con una media di 193.366 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castellanza

Prezzo medio 193.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

224 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    176 immobili
  • Case 20,5%
    46 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

222 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    16 immobili
  • 2 locali 23,0%
    51 immobili
  • 3 locali 45,0%
    100 immobili
  • 4 locali 13,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 35.000–110.000 € 21,6%
    48 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,7%
    46 immobili
  • 140.000–170.000 € 18,5%
    41 immobili
  • 175.000–265.000 € 19,4%
    43 immobili
  • 265.000–905.000 € 19,8%
    44 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 30–70 m² 20,5%
    45 immobili
  • 70–90 m² 20,9%
    46 immobili
  • 90–110 m² 19,1%
    42 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    43 immobili
  • 150–680 m² 20,0%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.680 €/m² 1.408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellanza sono disponibili 224 immobili in vendita: 176 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.680 €/m²) e le case sui 237 m² (1.408 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellanza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castellanza hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +24,3%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellanza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.600
2024 1.225 1.050–1.500
2023 1.066 900–1.300
2022 1.066 900–1.300
2021 1.066 900–1.300
2020 1.066 900–1.300
2019 1.066 900–1.300
2018 1.066 900–1.300
2017 1.066 900–1.300
2016 1.066 900–1.300
2015 1.066 900–1.300
2014 1.066 900–1.300
2013 1.051 900–1.200
2012 1.051 900–1.200
2011 1.051 900–1.200
2010 1.051 900–1.200
2009 1.068 920–1.200
2008 1.093 940–1.250
2007 1.093 940–1.250
2006 1.103 950–1.260
2005 1.159 1.000–1.330
2004 1.219 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a Castellanza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Pomini, V.costalunga, V.dandolo, V.don Testori, V.corridoni, V.cadorna Centrale 1.425 5,3
Periferica Ovest V. Morelli, V. S.giovanni, V.le Borri, V. Della Muffa, V. Jucker, V.del Buon Gesu Periferica 1.350 5,0
V.le Lombardia, V.marnate V. Don Minzoni, V.sanguinola, V.leopardi, V.brambilla, V.piave Semicentrale 1.275 4,6
Periferica Localita Castegnate Periferica 1.250 4,6

Le quotazioni di Castellanza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castellanza

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellanza?

In media, il prezzo per comprare a Castellanza è di 193.366 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castellanza?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 176 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castellanza?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellanza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²105.154 €
2 locali70 m²122.318 €
3 locali102 m²166.280 €
4 locali165 m²266.400 €
5 locali241 m²336.083 €
6 locali323 m²472.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.680 €/m², mentre nelle case scende a 1.408 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellanza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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