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Case in vendita a Fagnano Olona, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 101 case in vendita a Fagnano Olona, con prezzi compresi tra 19.125 € e 880.000 € e un prezzo medio di 208.254 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fagnano Olona

Prezzo medio 208.254 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.125–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    51 immobili
  • Case 49,5%
    50 immobili

Quanti locali

101 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 14,9%
    15 immobili
  • 3 locali 38,6%
    39 immobili
  • 4 locali 17,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 15.000–90.000 € 23,8%
    24 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 200.000–335.000 € 17,8%
    18 immobili
  • 335.000–885.000 € 18,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    20 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    22 immobili
  • 110–150 m² 18,0%
    18 immobili
  • 150–260 m² 23,0%
    23 immobili
  • 270–730 m² 17,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Fagnano Olona comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 51 appartamenti e 50 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.313 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 1.234 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fagnano Olona — quotazioni OMI (€/m²)

A Fagnano Olona acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.550 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fagnano Olona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.550
2024 1.160 980–1.450
2023 1.008 850–1.250
2022 1.008 850–1.250
2021 1.008 850–1.250
2020 1.008 850–1.250
2019 1.008 850–1.250
2018 1.008 850–1.250
2017 1.008 850–1.250
2016 1.008 850–1.250
2015 1.008 850–1.250
2014 1.008 850–1.250
2013 955 850–1.000
2012 955 850–1.000
2011 955 850–1.000
2010 955 850–1.000
2009 985 870–1.050
2008 1.013 890–1.090
2007 1.013 890–1.090
2006 1.023 900–1.100
2005 1.077 950–1.160
2004 1.132 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Fagnano Olona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma, V. Ferrari, V. Milano, V. Mazzini. Centrale 1.375 4,9
V. Diaz, V. Marconi, V. M. Grappa, V. Monterosa. Semicentrale 1.200 4,4
Comprende Localita Balzarine, Bergoro, Fornaci. Periferica 1.175 4,3

Distinguendo per tipologia, a Fagnano Olona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.225). Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fagnano Olona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fagnano Olona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fagnano Olona costa in media circa 208.254 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 51 appartamenti e 50 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fagnano Olona?

Trovi da 19.125 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fagnano Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²92.942 €
3 locali105 m²150.397 €
4 locali151 m²255.778 €
5 locali267 m²239.846 €
6 locali389 m²364.400 €

Quanto costa il metro quadro a Fagnano Olona?

Si aggira sui 1.256 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fagnano Olona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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