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Case in vendita a Fagnano Olona, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 213 case in vendita a Fagnano Olona, con prezzi compresi tra 19.000 € e 880.000 € e un prezzo medio di 206.214 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fagnano Olona

Prezzo medio 206.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.322 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    122 immobili
  • Case 42,7%
    91 immobili

Quanti locali

213 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    12 immobili
  • 2 locali 16,4%
    35 immobili
  • 3 locali 38,5%
    82 immobili
  • 4 locali 16,0%
    34 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    50 immobili

Fasce di prezzo

213 totali
  • 15.000–90.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 195.000–330.000 € 19,7%
    42 immobili
  • 330.000–885.000 € 19,7%
    42 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    42 immobili
  • 80–110 m² 21,0%
    44 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    43 immobili
  • 140–250 m² 20,5%
    43 immobili
  • 250–730 m² 18,1%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 1.340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Fagnano Olona comprende 213 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 122 appartamenti e 91 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.291 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 1.340 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fagnano Olona — quotazioni OMI (€/m²)

A Fagnano Olona acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.550 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fagnano Olona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.550
2024 1.160 980–1.450
2023 1.008 850–1.250
2022 1.008 850–1.250
2021 1.008 850–1.250
2020 1.008 850–1.250
2019 1.008 850–1.250
2018 1.008 850–1.250
2017 1.008 850–1.250
2016 1.008 850–1.250
2015 1.008 850–1.250
2014 1.008 850–1.250
2013 955 850–1.000
2012 955 850–1.000
2011 955 850–1.000
2010 955 850–1.000
2009 985 870–1.050
2008 1.013 890–1.090
2007 1.013 890–1.090
2006 1.023 900–1.100
2005 1.077 950–1.160
2004 1.132 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Fagnano Olona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma, V. Ferrari, V. Milano, V. Mazzini. Centrale 1.375 4,9
V. Diaz, V. Marconi, V. M. Grappa, V. Monterosa. Semicentrale 1.200 4,4
Comprende Localita Balzarine, Bergoro, Fornaci. Periferica 1.175 4,3

Distinguendo per tipologia, a Fagnano Olona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.225). Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fagnano Olona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fagnano Olona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fagnano Olona costa in media circa 206.214 €, ovvero intorno ai 1.322 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 122 appartamenti e 91 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fagnano Olona?

Trovi da 19.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fagnano Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale137 m²97.000 €
2 locali70 m²106.098 €
3 locali117 m²172.732 €
4 locali159 m²222.942 €
5 locali262 m²293.357 €
6 locali289 m²329.071 €

Quanto costa il metro quadro a Fagnano Olona?

Si aggira sui 1.322 €/m². Negli appartamenti scende a 1.291 €/m², mentre nelle case sale a 1.340 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fagnano Olona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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