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Case in vendita a Solbiate Olona, Area Busto Arsizio, Castellanza

Comprare case a Solbiate Olona: 36 case con prezzi da 49.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 250.111 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solbiate Olona, in cifre

Prezzo medio 250.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.422 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    22 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili

Quanti locali

36 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 27,8%
    10 immobili
  • 3 locali 33,3%
    12 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–100.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 150.000–200.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 210.000–380.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 420.000–985.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–80 m² 30,6%
    11 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    6 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    6 immobili
  • 150–260 m² 16,7%
    6 immobili
  • 390–600 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.454 €/m² 1.407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Solbiate Olona sono in vendita 36 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.454 €/m², contro 308 m² e 1.407 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solbiate Olona — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Solbiate Olona si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solbiate Olona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.500
2024 1.158 980–1.400
2023 1.003 850–1.200
2022 1.003 850–1.200
2021 1.003 850–1.200
2020 1.003 850–1.200
2019 1.003 850–1.200
2018 1.003 850–1.200
2017 988 850–1.150
2016 988 850–1.150
2015 988 850–1.150
2014 988 850–1.150
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Solbiate Olona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.325 4,6
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4

A Solbiate Olona le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solbiate Olona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Solbiate Olona?

In media, il prezzo per comprare a Solbiate Olona è di 250.111 €, ovvero intorno ai 1.422 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solbiate Olona?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 22 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Solbiate Olona?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solbiate Olona?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solbiate Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²103.800 €
3 locali109 m²168.333 €
4 locali264 m²347.500 €
6 locali393 m²578.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solbiate Olona?

Si aggira sui 1.422 €/m². Negli appartamenti sale a 1.454 €/m², mentre nelle case scende a 1.407 €/m².

Che cosa si vende di più a Solbiate Olona?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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