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Case in vendita a Solbiate Olona, Area Busto Arsizio, Castellanza

Comprare case a Solbiate Olona: 51 case con prezzi da 45.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 199.647 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solbiate Olona, in cifre

Prezzo medio 199.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.239 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    35 immobili
  • Case 31,4%
    16 immobili

Quanti locali

51 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 23,5%
    12 immobili
  • 3 locali 37,3%
    19 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 45.000–90.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 95.000–110.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 150.000–275.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 295.000–985.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–80 m² 39,2%
    20 immobili
  • 80–90 m² 9,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 11,8%
    6 immobili
  • 140–250 m² 19,6%
    10 immobili
  • 250–600 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.194 €/m² 1.270 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Solbiate Olona sono in vendita 51 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.194 €/m², contro 307 m² e 1.270 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solbiate Olona — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Solbiate Olona si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solbiate Olona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.500
2024 1.158 980–1.400
2023 1.003 850–1.200
2022 1.003 850–1.200
2021 1.003 850–1.200
2020 1.003 850–1.200
2019 1.003 850–1.200
2018 1.003 850–1.200
2017 988 850–1.150
2016 988 850–1.150
2015 988 850–1.150
2014 988 850–1.150
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Solbiate Olona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.325 4,6
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4

A Solbiate Olona le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solbiate Olona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Solbiate Olona?

In media, il prezzo per comprare a Solbiate Olona è di 199.647 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solbiate Olona?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 35 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Solbiate Olona?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solbiate Olona?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solbiate Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²102.000 €
3 locali90 m²116.368 €
4 locali221 m²270.833 €
5 locali267 m²155.200 €
6 locali393 m²578.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solbiate Olona?

Si aggira sui 1.239 €/m². Negli appartamenti scende a 1.194 €/m², mentre nelle case sale a 1.270 €/m².

Che cosa si vende di più a Solbiate Olona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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