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Case in vendita a Gorla Minore, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 147 case in vendita a Gorla Minore, con prezzi compresi tra 37.000 € e 459.000 € e un prezzo medio di 174.298 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gorla Minore

Prezzo medio 174.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    106 immobili
  • Case 25,2%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    4 immobili

Quanti locali

143 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 22,4%
    32 immobili
  • 3 locali 44,8%
    64 immobili
  • 4 locali 14,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 35.000–95.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,7%
    31 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,9%
    27 immobili
  • 170.000–270.000 € 18,9%
    27 immobili
  • 275.000–460.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 30–80 m² 25,2%
    36 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    29 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    25 immobili
  • 130–200 m² 17,5%
    25 immobili
  • 200–570 m² 19,6%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.317 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gorla Minore l'offerta in vendita raggiunge i 147 immobili, suddivisi in 106 appartamenti e 37 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.317 €/m², e le case sui 287 m² e 1.035 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorla Minore — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gorla Minore: il prezzo medio di vendita è di circa 1.208 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,3%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorla Minore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.233 1.050–1.500
2024 1.143 980–1.400
2023 992 850–1.200
2022 992 850–1.200
2021 992 850–1.200
2020 992 850–1.200
2019 992 850–1.200
2018 992 850–1.200
2017 992 850–1.200
2016 992 850–1.200
2015 992 850–1.200
2014 992 850–1.200
2013 955 850–1.000
2012 955 850–1.000
2011 955 850–1.000
2010 955 850–1.000
2009 985 870–1.050
2008 1.013 890–1.090
2007 1.013 890–1.090
2006 1.023 900–1.100
2005 1.077 950–1.160
2004 1.132 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Gorla Minore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,4
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4

Il mercato residenziale di Gorla Minore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.208). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gorla Minore

Qual è il prezzo medio per comprare a Gorla Minore?

In media, il prezzo per comprare a Gorla Minore è di 174.298 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gorla Minore?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 106 appartamenti e 37 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gorla Minore?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 459.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gorla Minore?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorla Minore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²95.656 €
3 locali108 m²143.447 €
4 locali186 m²251.400 €
5 locali206 m²266.036 €
6 locali373 m²305.200 €

Quanto costa il metro quadro a Gorla Minore?

In media, è intorno ai 1.176 €/m². Negli appartamenti sale a 1.317 €/m², mentre nelle case scende a 1.035 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gorla Minore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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