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Case in vendita a Legnano, Legnanese

Comprare case a Legnano: 1.386 case con prezzi da 25.000 € a 2.340.000 € e un prezzo medio di 237.705 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Legnano

Prezzo medio 237.705 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–2.340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.872 €/m² in media

Che cosa si vende

1.386 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,1%
    1.110 immobili
  • Case 16,8%
    233 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    43 immobili

Quanti locali

1.343 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    85 immobili
  • 2 locali 24,8%
    333 immobili
  • 3 locali 38,0%
    511 immobili
  • 4 locali 17,6%
    237 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    177 immobili

Fasce di prezzo

1.343 totali
  • 25.000–110.000 € 20,6%
    276 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,1%
    270 immobili
  • 150.000–215.000 € 20,0%
    269 immobili
  • 215.000–330.000 € 19,4%
    261 immobili
  • 330.000–2.345.000 € 19,9%
    267 immobili

Fasce di superficie

1.338 totali
  • 0–70 m² 22,3%
    298 immobili
  • 70–100 m² 26,8%
    359 immobili
  • 100–120 m² 14,6%
    196 immobili
  • 120–170 m² 18,5%
    247 immobili
  • 170–1.030 m² 17,8%
    238 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.888 €/m² 1.841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Legnano sono disponibili 1.386 immobili in vendita: 1.110 appartamenti e 233 case e 43 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.888 €/m²) e le case sui 248 m² (1.841 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Legnano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Legnano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.631 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 2.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Legnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.631 1.200–2.350
2024 1.569 1.100–2.300
2023 1.688 1.200–2.450
2022 1.506 1.100–1.800
2021 1.506 1.200–1.750
2020 1.500 1.200–1.700
2019 1.544 1.300–1.700
2018 1.475 1.150–1.700
2017 1.450 1.150–1.750
2016 1.450 1.150–1.750
2015 1.456 1.150–1.800
2014 1.413 1.100–1.750
2013 1.388 1.100–1.600
2012 1.438 1.200–1.650
2011 1.419 1.200–1.650
2010 1.331 1.100–1.600
2009 1.275 1.100–1.500
2008 1.350 1.150–1.600
2007 1.325 1.100–1.600
2006 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Legnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma Centrale 1.975 8,9
Edison, Mimose, Novara, Strada Provinciale N 12, Strada Provinciale N 48 - Periferica 1.625 6,9
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma - Centrale 1.500 6,4
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio Semicentrale 1.475 8,0
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio - Semicentrale 1.450 5,4
Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, Tosi - Periferica 1.450 6,8

Guardando alle categorie immobiliari di Legnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 2.350 €/m² (media 1.631). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,6 e 10,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Legnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Legnano?

In media, il prezzo per comprare a Legnano è di 237.705 €, ovvero intorno ai 1.872 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Legnano?

In questo momento puoi scegliere tra 1.386 immobili: 1.110 appartamenti e 233 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Legnano?

Trovi da 25.000 € fino a 2.340.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Legnano?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²92.149 €
2 locali68 m²120.652 €
3 locali105 m²198.068 €
4 locali151 m²303.688 €
5 locali209 m²412.026 €
6 locali318 m²637.623 €

Quanto costa il metro quadro a Legnano?

Si aggira sui 1.872 €/m². Negli appartamenti sale a 1.888 €/m², mentre nelle case scende a 1.841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Legnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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