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Case in vendita a Legnano, Legnanese

Comprare case a Legnano: 1.902 case con prezzi da 25.000 € a 4.000.000 € e un prezzo medio di 244.111 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Legnano

Prezzo medio 244.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.860 €/m² in media

Che cosa si vende

1.902 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    1.498 immobili
  • Case 18,0%
    343 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    61 immobili

Quanti locali

1.841 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    109 immobili
  • 2 locali 23,2%
    428 immobili
  • 3 locali 38,1%
    702 immobili
  • 4 locali 18,7%
    345 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    257 immobili

Fasce di prezzo

1.841 totali
  • 25.000–115.000 € 20,3%
    374 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,3%
    392 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,4%
    358 immobili
  • 225.000–340.000 € 19,3%
    355 immobili
  • 340.000–4.005.000 € 19,7%
    362 immobili

Fasce di superficie

1.832 totali
  • 0–70 m² 20,9%
    383 immobili
  • 70–100 m² 24,9%
    457 immobili
  • 100–120 m² 16,2%
    296 immobili
  • 120–170 m² 19,7%
    360 immobili
  • 170–3.220 m² 18,3%
    336 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.886 €/m² 1.814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Legnano sono disponibili 1.902 immobili in vendita: 1.498 appartamenti e 343 case e 61 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.886 €/m²) e le case sui 255 m² (1.814 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Legnano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Legnano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.631 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 2.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Legnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.631 1.200–2.350
2024 1.569 1.100–2.300
2023 1.688 1.200–2.450
2022 1.506 1.100–1.800
2021 1.506 1.200–1.750
2020 1.500 1.200–1.700
2019 1.544 1.300–1.700
2018 1.475 1.150–1.700
2017 1.450 1.150–1.750
2016 1.450 1.150–1.750
2015 1.456 1.150–1.800
2014 1.413 1.100–1.750
2013 1.388 1.100–1.600
2012 1.438 1.200–1.650
2011 1.419 1.200–1.650
2010 1.331 1.100–1.600
2009 1.275 1.100–1.500
2008 1.350 1.150–1.600
2007 1.325 1.100–1.600
2006 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Legnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma Centrale 1.975 8,9
Edison, Mimose, Novara, Strada Provinciale N 12, Strada Provinciale N 48 - Periferica 1.625 6,9
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma - Centrale 1.500 6,4
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio Semicentrale 1.475 8,0
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio - Semicentrale 1.450 5,4
Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, Tosi - Periferica 1.450 6,8

Guardando alle categorie immobiliari di Legnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 2.350 €/m² (media 1.631). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,6 e 10,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Legnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Legnano?

In media, il prezzo per comprare a Legnano è di 244.111 €, ovvero intorno ai 1.860 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Legnano?

In questo momento puoi scegliere tra 1.902 immobili: 1.498 appartamenti e 343 case e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Legnano?

Trovi da 25.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Legnano?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²92.336 €
2 locali68 m²124.866 €
3 locali107 m²206.243 €
4 locali153 m²306.785 €
5 locali206 m²379.686 €
6 locali335 m²600.122 €

Quanto costa il metro quadro a Legnano?

Si aggira sui 1.860 €/m². Negli appartamenti sale a 1.886 €/m², mentre nelle case scende a 1.814 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Legnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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