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Case in vendita a Gorla Maggiore, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 79 case in vendita a Gorla Maggiore, con prezzi compresi tra 35.390 € e 750.000 € e un prezzo medio di 184.896 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gorla Maggiore

Prezzo medio 184.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.390–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.291 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    54 immobili
  • Case 30,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 20,5%
    16 immobili
  • 3 locali 43,6%
    34 immobili
  • 4 locali 16,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 35.000–70.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 70.000–115.000 € 16,7%
    13 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 145.000–330.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 340.000–755.000 € 17,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–80 m² 25,6%
    20 immobili
  • 80–100 m² 24,4%
    19 immobili
  • 100–120 m² 12,8%
    10 immobili
  • 120–200 m² 17,9%
    14 immobili
  • 200–610 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 1.419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorla Maggiore conta 79 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 1.118 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 267 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.419 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorla Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorla Maggiore? In media circa 1.233 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 24,8%.

Prezzo medio vendita 1.233 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorla Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.258 1.050–1.500
2024 1.163 980–1.400
2023 1.008 850–1.200
2022 1.008 850–1.200
2021 1.008 850–1.200
2020 1.008 850–1.200
2019 1.008 850–1.200
2018 1.008 850–1.200
2017 1.008 850–1.200
2016 1.008 850–1.200
2015 1.008 850–1.200
2014 1.008 850–1.200
2013 943 850–1.000
2012 943 850–1.000
2011 943 850–1.000
2010 943 850–1.000
2009 968 870–1.050
2008 995 890–1.090
2007 995 890–1.090
2006 1.005 900–1.100
2005 1.057 950–1.160
2004 1.112 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Gorla Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - V. Roma, V. Canton Lombardo, V. Terzaghi, V. Cavour, V.bennati, V. Per Fagnano, V. Madonnina Centrale 1.350 4,9
V. Rossini, V. Valle Olona, V. Garibaldi, V. Mazzini, V. Buonarroti, V. Banfi, V.le Toti. Semicentrale 1.250 4,6
V.le Europa, V. Sacco E Vanzetti, V. Roma, V.le Italia, V. Per Solbiate, V. Como, V. I Maggio. Periferica 1.175 4,4

A Gorla Maggiore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.233). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorla Maggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gorla Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Gorla Maggiore è di 184.896 €, ovvero intorno ai 1.291 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorla Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 54 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Gorla Maggiore?

Trovi da 35.390 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorla Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²63.036 €
3 locali101 m²138.479 €
4 locali155 m²213.123 €
5 locali279 m²388.500 €
6 locali369 m²497.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gorla Maggiore?

In media, è intorno ai 1.291 €/m². Negli appartamenti scende a 1.118 €/m², mentre nelle case sale a 1.419 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorla Maggiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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