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Case in vendita a Gorla Maggiore, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 41 case in vendita a Gorla Maggiore, con prezzi compresi tra 55.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 172.707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gorla Maggiore

Prezzo medio 172.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    29 immobili
  • Case 29,3%
    12 immobili

Quanti locali

41 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 61,0%
    25 immobili
  • 4 locali 14,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 55.000–90.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 95.000–115.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 115.000–140.000 € 29,3%
    12 immobili
  • 140.000–245.000 € 9,8%
    4 immobili
  • 315.000–695.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–80 m² 29,3%
    12 immobili
  • 80–90 m² 12,2%
    5 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    8 immobili
  • 110–220 m² 19,5%
    8 immobili
  • 220–1.490 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 1.241 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorla Maggiore conta 41 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 12 case: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.241 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 387 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 852 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorla Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorla Maggiore? In media circa 1.233 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 24,8%.

Prezzo medio vendita 1.233 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorla Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.258 1.050–1.500
2024 1.163 980–1.400
2023 1.008 850–1.200
2022 1.008 850–1.200
2021 1.008 850–1.200
2020 1.008 850–1.200
2019 1.008 850–1.200
2018 1.008 850–1.200
2017 1.008 850–1.200
2016 1.008 850–1.200
2015 1.008 850–1.200
2014 1.008 850–1.200
2013 943 850–1.000
2012 943 850–1.000
2011 943 850–1.000
2010 943 850–1.000
2009 968 870–1.050
2008 995 890–1.090
2007 995 890–1.090
2006 1.005 900–1.100
2005 1.057 950–1.160
2004 1.112 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Gorla Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - V. Roma, V. Canton Lombardo, V. Terzaghi, V. Cavour, V.bennati, V. Per Fagnano, V. Madonnina Centrale 1.350 4,9
V. Rossini, V. Valle Olona, V. Garibaldi, V. Mazzini, V. Buonarroti, V. Banfi, V.le Toti. Semicentrale 1.250 4,6
V.le Europa, V. Sacco E Vanzetti, V. Roma, V.le Italia, V. Per Solbiate, V. Como, V. I Maggio. Periferica 1.175 4,4

A Gorla Maggiore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.233). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorla Maggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gorla Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Gorla Maggiore è di 172.707 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorla Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 29 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gorla Maggiore?

Trovi da 55.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorla Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²93.250 €
3 locali152 m²121.720 €
4 locali198 m²309.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gorla Maggiore?

In media, è intorno ai 989 €/m². Negli appartamenti sale a 1.241 €/m², mentre nelle case scende a 852 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorla Maggiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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