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Case in vendita a Gorla Maggiore, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 37 case in vendita a Gorla Maggiore, con prezzi compresi tra 55.000 € e 690.000 € e un prezzo medio di 170.351 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gorla Maggiore

Prezzo medio 170.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    27 immobili
  • Case 27,0%
    10 immobili

Quanti locali

37 totali
68% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 67,6%
    25 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–90.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 125.000–140.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 140.000–205.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 225.000–695.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 29,7%
    11 immobili
  • 100–110 m² 10,8%
    4 immobili
  • 110–200 m² 21,6%
    8 immobili
  • 220–460 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 1.253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorla Maggiore conta 37 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 10 case: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.219 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 259 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.253 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorla Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorla Maggiore? In media circa 1.233 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 24,8%.

Prezzo medio vendita 1.233 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorla Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.258 1.050–1.500
2024 1.163 980–1.400
2023 1.008 850–1.200
2022 1.008 850–1.200
2021 1.008 850–1.200
2020 1.008 850–1.200
2019 1.008 850–1.200
2018 1.008 850–1.200
2017 1.008 850–1.200
2016 1.008 850–1.200
2015 1.008 850–1.200
2014 1.008 850–1.200
2013 943 850–1.000
2012 943 850–1.000
2011 943 850–1.000
2010 943 850–1.000
2009 968 870–1.050
2008 995 890–1.090
2007 995 890–1.090
2006 1.005 900–1.100
2005 1.057 950–1.160
2004 1.112 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Gorla Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - V. Roma, V. Canton Lombardo, V. Terzaghi, V. Cavour, V.bennati, V. Per Fagnano, V. Madonnina Centrale 1.350 4,9
V. Rossini, V. Valle Olona, V. Garibaldi, V. Mazzini, V. Buonarroti, V. Banfi, V.le Toti. Semicentrale 1.250 4,6
V.le Europa, V. Sacco E Vanzetti, V. Roma, V.le Italia, V. Per Solbiate, V. Como, V. I Maggio. Periferica 1.175 4,4

A Gorla Maggiore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.233). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gorla Maggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gorla Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Gorla Maggiore è di 170.351 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorla Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 27 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gorla Maggiore?

Trovi da 55.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorla Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²128.440 €
4 locali215 m²324.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gorla Maggiore?

In media, è intorno ai 1.236 €/m². Negli appartamenti scende a 1.219 €/m², mentre nelle case sale a 1.253 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorla Maggiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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