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Case in vendita a Cerro Maggiore, Legnanese

Trova 161 case in vendita a Cerro Maggiore. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 695.000 €, con un valore medio di 232.291 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerro Maggiore

Prezzo medio 232.291 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

161 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    113 immobili
  • Case 29,2%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

160 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    26 immobili
  • 3 locali 45,0%
    72 immobili
  • 4 locali 18,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    30 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 10.000–115.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 225.000–355.000 € 18,8%
    30 immobili
  • 355.000–700.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 50–90 m² 28,7%
    46 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    22 immobili
  • 100–150 m² 21,3%
    34 immobili
  • 150–250 m² 17,5%
    28 immobili
  • 250–550 m² 18,8%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.690 €/m² 1.311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cerro Maggiore l'offerta in vendita raggiunge i 161 immobili, suddivisi in 113 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.690 €/m², e le case sui 246 m² e 1.311 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerro Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cerro Maggiore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.419 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.800 €/m² sulle 5 zone OMI di Cerro Maggiore. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 1.419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerro Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.463 1.200–1.800
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.313 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.450
2021 1.288 1.050–1.450
2020 1.300 1.050–1.500
2019 1.325 1.050–1.550
2018 1.238 950–1.500
2017 1.238 950–1.500
2016 1.225 950–1.450
2015 1.238 950–1.500
2014 1.250 950–1.500
2013 1.075 850–1.400
2012 1.125 900–1.450
2011 1.175 1.000–1.450
2010 1.188 1.000–1.450
2009 1.213 1.000–1.450
2008 1.313 1.100–1.550
2007 1.313 1.100–1.550
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Cerro Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 6,7
Cantalupo Suburbana 1.375 6,4
Morganti, Autostrada Laghi, Amendola, San Vittore Olona - Centrale 1.175 4,0
Periferia - Periferica 975 3,4
Periferia Periferica 975 3,4

Le case di Cerro Maggiore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.419). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerro Maggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cerro Maggiore?

Comprare una casa a Cerro Maggiore costa in media circa 232.291 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerro Maggiore?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 113 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cerro Maggiore?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerro Maggiore?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerro Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²105.231 €
3 locali105 m²179.214 €
4 locali173 m²261.967 €
5 locali313 m²448.429 €
6 locali338 m²426.657 €

Quanto costa il metro quadro a Cerro Maggiore?

In media, è intorno ai 1.511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.690 €/m², mentre nelle case scende a 1.311 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerro Maggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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