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Case in affitto a Marnate, Area Busto Arsizio, Castellanza

Esplora 434 case in affitto a Marnate, con prezzi compresi tra 730 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.786 €.

429 proprietà in affitto vicino a Marnate

Il mercato degli immobili in affitto a Marnate, in cifre

Prezzo medio 1.786 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 730–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 5.000–5.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 410–420 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 415 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marnate l'offerta in affitto raggiunge i 434 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 14 €/m², e le case sui 415 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marnate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marnate: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 5,8 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.174 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marnate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,8
2024 4,4 3,2–5,9
2023 3,8 2,8–5,1
2022 3,8 2,8–5,1
2021 3,8 2,8–5,1
2020 3,8 2,8–5,1
2019 3,8 2,8–5,1
2018 3,8 2,8–5,1
2017 3,8 2,8–5,1
2016 3,8 2,8–5,1
2015 3,8 2,8–5,1
2014 3,8 2,8–5,1
2013 3,9 3,0–4,7
2012 3,9 3,0–4,7
2011 3,9 3,0–4,7
2010 3,9 3,0–4,7
2009 3,9 3,0–4,7
2008 4,0 3,1–4,8
2007 4,0 3,1–4,8
2006 4,0 3,1–4,8
2005 4,0 3,1–4,8
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Marnate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. Sauro, V. Lazzaretto, V.prospiano, V. Giardini, V. Torino, V. Garibaldi. Centrale 4,9 1.300
Zona Semicentrale Semicentrale 4,4 1.200
Zona Periferica Periferica 4,3 1.175
Localita Nizzolina Periferica 4,0 1.115

Sul mercato delle locazioni di Marnate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 5,8 €/m² al mese (media 4,4). Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.174 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marnate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marnate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marnate costa in media circa 1.786 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 434 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 429 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 730 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marnate?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marnate?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marnate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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