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Case in vendita a Rescaldina, Legnanese

Abbiamo 185 case in vendita a Rescaldina, con prezzi che vanno da 42.000 € a 1.700.000 €, e un prezzo medio di 240.246 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rescaldina, in cifre

Prezzo medio 240.246 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.743 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    125 immobili
  • Case 31,9%
    59 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

184 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    7 immobili
  • 2 locali 21,7%
    40 immobili
  • 3 locali 41,8%
    77 immobili
  • 4 locali 16,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

184 totali
  • 40.000–115.000 € 21,2%
    39 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,7%
    38 immobili
  • 160.000–245.000 € 18,5%
    34 immobili
  • 245.000–315.000 € 20,1%
    37 immobili
  • 315.000–1.705.000 € 19,6%
    36 immobili

Fasce di superficie

181 totali
  • 30–70 m² 21,0%
    38 immobili
  • 70–100 m² 25,4%
    46 immobili
  • 100–120 m² 16,6%
    30 immobili
  • 120–200 m² 17,7%
    32 immobili
  • 200–710 m² 19,3%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.795 €/m² 1.695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rescaldina sono in vendita 185 immobili, di cui 125 sono appartamenti e 59 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.795 €/m², contro 211 m² e 1.695 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rescaldina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rescaldina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.281 €/m², con quotazioni da 950 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Rescaldina. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,5%.

Prezzo medio vendita 1.281 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rescaldina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 950–1.600
2024 1.200 900–1.400
2023 1.250 950–1.450
2022 1.250 950–1.450
2021 1.200 950–1.450
2020 1.188 950–1.350
2019 1.188 950–1.350
2018 1.225 1.000–1.400
2017 1.225 1.000–1.400
2016 1.213 1.000–1.400
2015 1.175 950–1.350
2014 1.175 950–1.350
2013 1.175 950–1.350
2012 1.220 980–1.400
2011 1.238 1.000–1.400
2010 1.220 980–1.400
2009 1.225 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.450
2007 1.275 1.100–1.400
2006 1.175 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Rescaldina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, Baracca, Strada Provinciale N 527 Centrale 1.425 6,4
Ferrovia, Baracca, Strada Provinciale N 527 - Centrale 1.250 3,7
Periferia Periferica 1.225 5,9
Periferia - Periferica 1.100 3,5

A Rescaldina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.600 €/m² (media 1.281). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rescaldina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Rescaldina?

Comprare una casa a Rescaldina costa in media circa 240.246 €, ovvero intorno ai 1.743 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rescaldina?

Al momento ci sono 185 immobili disponibili: 125 appartamenti e 59 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rescaldina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²69.400 €
2 locali61 m²97.825 €
3 locali105 m²190.243 €
4 locali195 m²301.389 €
5 locali254 m²441.357 €
6 locali287 m²614.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rescaldina?

Il prezzo medio si attesta sui 1.743 €/m². Negli appartamenti sale a 1.795 €/m², mentre nelle case scende a 1.695 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rescaldina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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