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Case in vendita a Centro, Marnate

Trova 96 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 195.608 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.504 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    60 immobili
  • Case 36,5%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 31,6%
    30 immobili
  • 3 locali 45,3%
    43 immobili
  • 4 locali 11,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 8,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 65.000–100.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 125.000–185.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 185.000–280.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 295.000–505.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–80 m² 27,4%
    26 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    17 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    15 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    19 immobili
  • 180–630 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 96 immobili in vendita: 60 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.610 €/m²) e le case sui 196 m² (1.419 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.275 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.608 €, ovvero intorno ai 1.504 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 60 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²119.920 €
3 locali123 m²179.567 €
4 locali176 m²340.667 €
5 locali243 m²364.750 €
6 locali447 m²454.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.504 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.419 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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